Как регистрировать машино-место: что изменилось с 4 декабря 2024 года
С 4 декабря 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2024 № 403-ФЗ, который предусматривает дополнительное регулирование порядка выдела доли в праве общей долевой собственности для образования машино-места. Так, участник общей долевой собственности может выделить свою долю без согласия других участников, соглашения сособственников и решения общего собрания. Об этом рассказала Сарра Хайруллина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия.
Как правильно оформить выдел доли в праве общей долевой собственности для образования машино-места в упрощенном порядке?
Для этого собственнику доли нужно подготовить технический план и известить о выделе других долевых собственников и собственников машино-мест. Извещение должно содержать: кадастровый номер и адрес паркинга, схему расположения выделяемого машино-места, порядок ознакомления с техническим планом, контактные данные владельца доли, почтовый адрес и адрес электронной почты кадастрового инженера. На эти адреса можно направить обоснованные возражения относительно расположения выделяемого машино-места. Если возражения не поступят в течение 30 дней, то местоположение выделяемой доли будет считаться согласованным и документы в установленном порядке подаются на регистрацию права собственности.
Особые правила действуют для паркингов, где остаются два совладельца. В таком случае технический план составляется сразу для обоих машино-мест - и выделяемого, и остающегося.
Если поступят возражения в отношении местоположения машино-места, то выделить долю можно будет только в судебном порядке.
Что происходит после регистрации права собственности выделенной доли?
После регистрации права собственности обладатель доли становится собственником машино-места и сможет свободно распоряжаться своим нежилым имуществом, а его доля в общем паркинге прекращается автоматически. Орган регистрации прав сам пересчитает доли оставшихся собственников и уведомит их об этом в течение пяти рабочих дней.
Другие новости
Участники специальной военной операции получили очередную помощь от Управления Росреестра по Республике Бурятия и Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия, которую помог организовать Исполком Народного фронта в Б
В ходе заседания отметили, что за 2025 год доля услуг Росреестра, полученных жителями Бурятии в электронной форме, составила около 78%.
В 2025 году специалистами Управления Росреестра по Республике Бурятия проведены масштабные работы по обследованию и сохранению геодезических пунктов.
Управление Росреестра по Республике Бурятия информирует о положительных результатах реализации проекта «Земля для стройки», направленного на обеспечение доступности информации о свободных земельных участках для жилищно
В продолжение постоянной рубрики «Вы спрашивали – мы отвечаем» сегодня Сарра Хайруллина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия, ответит на актуальные вопросы граждан о машино-местах.
Каждому объекту недвижимости - земельному участку, дому, квартире - органы местного самоуправления присваивают адрес, который включает в себя: наименование элемента улично-дорожной сети (улица, проспект, переулок, прое
За 11 месяцев 2025 г. Управление Росреестра по Республике Бурятия поступило 90 жалоб на арбитражных управляющих, что на 4% меньше, чем в 2024 году.