Как оформить новый гараж на участке под ИЖС?
В случае строительства гаража для собственных нужд в границах земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, его правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру для заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ и подготовки технического плана созданного объекта.
При этом для строительства и оформления такого объекта подготовка проектной документации не требуется. Технический план возможно подготовить на основании декларации, заверенной правообладателем земельного участка.
После подготовки технического плана кадастровый инженер вправе самостоятельно направить его в Росреестр для постановки объекта на государственный кадастровый учет и регистрации права застройщика на него. Результатом указанных действий является выписка из ЕГРН, которую он предоставит своему заказчику.
Важно знать, что за осуществление учетно-регистрационных действий в отношении объекта физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 1000 рублей.
«С 1 марта 2025 года законодателем введен принцип «построил – оформил», который предполагает, что началом эксплуатации построенного объекта и введением его в гражданский оборот считается момент оформления права на него в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, процедура оформления гаража на земельном участке для индивидуального жилищного строительства максимально упрощена. Своевременные действия по оформлению документов помогут избежать дополнительных трудностей в дальнейшем, например, при продаже объекта», - отметила заместитель руководителя Управления Сарра Хайруллина.
Другие новости
По итогам 2025 года объем предоставленных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Республике Бурятия приблизился к 1,3 миллионам и составил 1 354 561 документ.
В последние годы на смену традиционным схемам обмана, например, с использованием поддельных документов, пришли многоступенчатые мошеннические схемы.
Росреестр Бурятии подготовил подробный обзор ключевых законодательных новшеств, касающихся рынка земли и недвижимости, которые вступают в силу в 2026 году.
В рамках постоянной рубрики «Росреестр разъясняет», заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина ответила на актуальные вопросы граждан, касающиеся государственного кадастрового
Новогодние праздники традиционно становятся временем исполнения заветных желаний и воплощения мечты в жизнь. Каждый человек способен стать волшебником, исполнив желание другого.