Как оформить новый гараж на участке под ИЖС?
В случае строительства гаража для собственных нужд в границах земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, его правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру для заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ и подготовки технического плана созданного объекта.
При этом для строительства и оформления такого объекта подготовка проектной документации не требуется. Технический план возможно подготовить на основании декларации, заверенной правообладателем земельного участка.
После подготовки технического плана кадастровый инженер вправе самостоятельно направить его в Росреестр для постановки объекта на государственный кадастровый учет и регистрации права застройщика на него. Результатом указанных действий является выписка из ЕГРН, которую он предоставит своему заказчику.
Важно знать, что за осуществление учетно-регистрационных действий в отношении объекта физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 1000 рублей.
«С 1 марта 2025 года законодателем введен принцип «построил – оформил», который предполагает, что началом эксплуатации построенного объекта и введением его в гражданский оборот считается момент оформления права на него в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, процедура оформления гаража на земельном участке для индивидуального жилищного строительства максимально упрощена. Своевременные действия по оформлению документов помогут избежать дополнительных трудностей в дальнейшем, например, при продаже объекта», - отметила заместитель руководителя Управления Сарра Хайруллина.
Другие новости
Туризм в России продолжает набирать популярность, и все больше людей выбирают внутренние путешествия.
Сервитут — это официально зафиксированное право ограниченного пользования соседним земельным участком, которое может потребоваться в различных ситуациях.
В Управлении Росреестра по Республике Бурятия состоялось первое в этом году заседание ведомственного Общественного совета в обновленном составе. Участники совета рассмотрели ряд актуальных вопросов.
В продолжение постоянной рубрики «Росреестр разъясняет» сегодня Сарра Хайруллина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия сообщает, что с 1 марта 2025 г.
В России каждый собственник недвижимости имеет возможность обратиться в Росреестр с заявлением о запрете проведения сделок с его объектом без личного участия.
В России введены новые законодательные нормы, касающиеся завершения строительства и обязательного оформления прав на недвижимость.
Накануне в Управлении Росреестра по Республике Бурятия состоялось заседание коллегии по подведению итогов за 2024 год и определению задач на 2025 год.
Управление Росреестра по Республике Бурятия информирует об итогах деятельности в 2024 году по обследованию пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории региона.
В 2024 году Управление Росреестра по Республике Бурятия поступило 95 жалоб на арбитражных управляющих, что на 45 % больше, чем в 2023 году.