Возможно ли подарить супругу земельный участок, полученный по государственному акту?
На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Вопрос: мне по на основании государственного акта на праве собственности предоставлен земельный участок. Могу ли я его подарить своему супругу?
Ответ: Договор дарения, в соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации представляет собой безвозмездную передачу имущества или имущественного права одной стороной (дарителем) другой (одаряемому). В контексте супружеских отношений заключение такого договора имеет ряд особенностей, обусловленных режимом собственности на имущество.
Так, в частности, если земельный участок предоставлен одному из супругов до брака, он считается его личной собственностью, следовательно такой земельный участок можно подарить супругу.
В случае, если земельный участок на основании государственного акта предоставлен в период брака, такой участок признается общей совместной собственностью супругов, если иное не установлено брачным договором (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Это исключение из общего правила о безвозмездных сделках связано с тем, что предоставление земли по государственному акту в период брака рассматривается как совместное приобретение, даже если документ оформлен на одного из супругов. Таким образом, в данном случае подарить обозначенный земельный участок супругу не получится.
Другие новости
19 марта 2025 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать горячая линия по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.
14 марта 2025 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать горячая линия, посвященная особенностям заключения договоров купли-продажи (дарения) земельных участков.
В связи со внесением Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ изменений в статью 18 Закона о регистрации, с 1 марта 2025 года заявления сторон о государственной регистрации сделки и сам договор участия в долевом стро
Одним из актуальных вопросом является: «Где можно получить сведения о координатах пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС)?»
6, 13, 20 и 27 марта 2025 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать горячие линии по вопросам правильного употребления наименований географиче
Сведения о 50 охотничьих угодьях, расположенных на территории Вологодской области, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
28 февраля 2025 года с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать горячая телефонная линия по вопросам земельного надзора.