Все новости

Документы, действовавшие на территориях Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей на день их принятия в состав Российской Федерации (5 октября 2022 года), могут являться основанием для регистрации прав собственности на недвижимость. Эти документы должны подтверждать возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимость. Особенности признания и действия на территории Российской Федерации таких документов урегулированы Федеральным законом от 07.07.2025 N 193-ФЗ.

В соответствии с Федеральным законом от 19.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав (далее – ГКУ и ГРП соответственно) осуществляются в течение следующих сроков:

С 01.03.2025 статья 52 Градостроительного Кодекса РФ дополнена в том числе частью 13, согласно которой в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 ГрК для строительства или реконструкции здания или сооружения не требуются получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации, строительство или реконструкция здания или сооружения (помещений или машино-мест в таких здании или сооружении) считаются завершенными со дня осуществления их государственного кадастрового учета.

Установление границ земельного участка является важным процессом при регулировании правового статуса земельных участков. При отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится и какова его площадь. С марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ.