Столбики во дворе: кто имеет право их ставить? Это был один из вопросов, с которым обратились саратовцы к руководителю регионального Управления Росреестра Александру Соловьеву на личном приеме в приемной Президента РФ.
Тема захвата придомовых территорий и стихийных парковок остается одной из самых острых для нашей читателей и неизменно лидирует по числу обращений в Контакт-центр. Поэтому приводим ответ Александра Соловьева в сегодняшней публикации.
Разъясняя ситуацию, он напомнил о базовом правиле: земельный участок под многоквартирным домом со всеми элементами благоустройства принадлежит на праве общей долевой собственности всем жильцам. Любые решения об установке шлагбаумов, столбиков или иных конструкций принимаются исключительно на общем собрании собственников.
«Размещение ограждений в границах земельного участка дома не относится к компетенции органов государственного земельного надзора и не может рассматриваться как самовольное занятие земли, за которое предусмотрена административная ответственность. Вместе с тем, если сооружение находится за границами придомовой территории, на муниципальных землях, то вопрос переходит в сферу благоустройства и подпадает под юрисдикцию администрации города Саратова», — пояснил глава ведомства.
Алгоритм прост: если столбики стоят на вашей придомовой земле — их судьбу решают только жильцы путем голосования. Если конструкции захватили городскую территорию — это вопрос к муниципальным правилам благоустройства.
Мы призываем жителей внимательно относиться к границам своих земельных участков и использовать законные механизмы управления общим имуществом для создания комфортной и безопасной среды во дворах.
Всего в ходе личного приёма руководителю саратовского Росреестра поступило шесть вопросов: от оформления юрлицом самовольно возведенного газопровода до регистрации жилого дома, построенного в зоне затопления при условии, что уведомление о стройке было получено до вступления в силу январских поправок в Водный кодекс. Также разбирался случай технического характера, касающийся некорректного отображения адреса в личном кабинете на портале Госуслуг.