Правительство РФ одобрило законопроект Росреестра, направленный на упрощение механизма оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ. Это важное решение позволит сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчит процедуру передачи общего имущества сторонним организациям, например, при проведении социальной газификации СНТ.
На заседании Правительства РФ законопроект представил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Изменения планируется внести в Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
К общему имуществу СНТ относятся проезды, инженерные сети, контейнерные площадки, спортивные зоны и другие объекты коллективного пользования, расположенные вне личных участков.
Раньше оформление такой недвижимости требовало долгих общих собраний, расчета долей и сложной регистрации общей долевой собственности. Новый законопроект кардинально меняет этот подход.
«Одобрение законопроекта — важный шаг навстречу миллионам садоводов по всей стране. Упрощение процедуры оформления прав на общее имущество СНТ сделает жизнь людей проще и избавит от необходимости проходить сложные бюрократические процедуры. Теперь право собственности будет возникать автоматически сразу после постановки на кадастровый учет, что существенно сэкономит время и средства граждан», - подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Саратовской области Александр Соловьев.
Кроме того, законопроект совершенствует регулирование вопросов изменения границ СНТ и включения новых участков. Теперь для этого потребуется обязательное согласие владельцев присоединяемых участков, что гарантирует защиту их прав и предотвратит возможные земельные споры.