Государственная Дума Федерального Собрания РФ включила в календарь рассмотрения на 28 октября 2026 года законопроект, разработанный Росреестром. Инициатива направлена на упрощение процедуры актуализации сведений о площади зданий, сооружений и помещений, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Законопроект касается объектов капитального строительства, поставленных на государственный учет до 2013 года. В указанный период учет и техническая инвентаризация велись по правилам БТИ, которые отличаются от современных методик определения площади, используемых кадастровыми инженерами. Сегодня изменить в ЕГРН площадь здания, сооружения можно в основном в результате реконструкции.
Законопроект предполагает, что для внесения правок будет достаточно технического плана от кадастрового инженера. При этом не понадобится предоставлять разрешения на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию либо доказательства того, что реконструкция не проводилась. Достаточно будет совпадения поэтажного плана ранее учтенного объекта, которым располагает Росреестр, с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером.
Поправки планируется внести в закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Эта инициатива призвана снизить административную нагрузку на граждан и бизнес, позволив в упрощённом порядке актуализировать площади объектов согласно действующим правилам расчёта».