Внедрение цифровой платформы позволило сократить инвестиционно‑строительный цикл в среднем на 87 дней и существенно сэкономить средства людям и органам власти. Об этих и других результатах цифровизации рассказала руководитель Управления Росреестра по Севастополю Олеся Калинкина.

Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» – это проект всероссийского масштаба, главный отечественный геоинформационный ресурс, который объединяет все открытые данные о территории, включая сведения о земле и недвижимости. По сути, это единое окно, где собрана пространственная информация со всей страны. а сегодняшний день в основе системы – свыше 5 тыс. слоев пространственных данных, с ФГИС ЕЦП НСПД интегрировано 40 федеральных, 93 региональных и 8 иных информационных систем, которые обновляются в автоматическом режиме.

На сегодняшний день НСПД – это экосистема из 26 клиентоцентричных сервисов для работы с картой и проведения аналитики рынка недвижимости, ориентированных на людей, профессиональных участников рынка и органы власти. Все сервисы НСПД находятся по адресу – http://www.nspd.gov.ru.

Создание и реализация НСПД является неотъемлемой частью и инструментом пространственного развития, повышения капитализации территории субъектов РФ.

Востребованность цифровой платформы НСПД существенно возросла в декабре 2024 года, когда на нее перевели публичную кадастровую карту. Она была пересобрана на основе отечественного импортозамещенного геосервера – теперь карта работает быстрее, созданы новые механизмы сохранения и печати материалов.

За последние 1,5 года посещаемость НСПД выросла в 43 раза, почти до 8 млн пользователей в месяц. Такая динамика говорит о том, что платформа реально востребована и ей доверяют. Кроме того, на цифровую платформу перенесён Фонд данных государственной кадастровой оценки, где содержатся подробные сведения и история определения кадастровой стоимости по всем объектам недвижимости в России.

Отметим важный момент, что с 1 января 2026 года на базе цифровой платформы осуществляется проведение массовой кадастровой оценки — в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2025 № 243-ФЗ. В 2026 году проводится оценка земельных участков, а на 2027-й запланирована оценка зданий и сооружений.

Проводятся мероприятия по интеграции встраиваемого картографического компонента НСПД в информационные системы федеральных, региональных органов власти, муниципалитетов. Карткомпонент позволяет органам власти, госкомпаниям и бизнесу работать с данными платформы напрямую из своих систем и проводить пространственный анализ. Уже сегодня карткомпонент НСПД успешно интегрирован и переиспользуется в 25 крупнейших государственных системах.

Кроме того, до конца 2026 года во всех 89 регионах завершатся мероприятия по обеспечению использования платформы НСПД при предоставлении государственных услуг. Будет актуализировано свыше 9 тыс. административных регламентов в органах государственной власти и местного самоуправления, подключено более 6 тыс. сотрудников уполномоченных органов.

За счёт интеграции с коммерческими партнёрами на платформе уже доступны 3Dмодели крупных городов. Также отработана технология отображения на НСПД мастер-планов городов – это позволит инвесторам изучить потенциал конкретной территории и узнать, что можно на ней реализовать.

Внедрение цифровой платформы позволило сократить инвестиционно-строительный цикл в среднем на 87 дней и существенно сэкономить средства людям и органам власти.

Ключевыми сервисами, наиболее востребованными у пользователей за 7 месяцев 2026 года, являются:

  1. «Земля просто» – сервис для подбора земельных участков в государственной и муниципальной собственности для последующего предоставления, формирование проекта схемы расположения земельного участка (СРЗУ);
  2. «Земля для стройки» – цифровая витрина земельных участков, подготовленных субъектами РФ для предоставления в целях жилищного строительства с возможностью обращения непосредственно в региональный уполномоченный орган или сразу за предоставлением земельного участка путем перехода на Портал госуслуг;
  3. «Градостроительная проработка онлайн» – сервис, позволяющий проводить автоматический пространственный анализ земельного участка или территории на предмет градостроительных ограничений по данным ЕГРН и данных региональных информационных систем;
  4. «Визуализация пространственных данных» – инструмент для отображения пространственных объектов на карте. С его помощью можно загрузить в систему подготовленные документы xml-файлов межевых и технических планов и проверить наличие пересечений, вхождения в территориальную зону, а также в муниципальное образование;
  5. «Мои объекты недвижимости» – предназначен для предоставления информации по принадлежащим собственнику объектам недвижимости, отслеживания изменений по объектам на различных территориях, а также для создания публичных предложений о продаже или аренде объектов недвижимости;
  6. «Индивидуальное жилищное строительство» – сервис для подготовки графических материалов, необходимых для подачи уведомлений о строительстве/реконструкции индивидуальных и садовых домов с возможностью отрисовки схемы расположения объекта на земельном участке;
  7. «Помощник изыскателя» – предназначен для проектных и строительных организаций, собственников недвижимости и непосредственно геодезистов, геологов, экологов и гидрометеорологов. Сервис предусматривает единую точку входа для получения сведений и документов, необходимых при проведении изыскательских работ.

«В итоге Единая цифровая платформа консолидирует разрозненные данные о земле и недвижимости, ускоряет строительные процессы, экономит бюджетные и частные средства и делает работу с пространственными данными удобной для миллионов людей», — подчеркнула Олеся Калинкина.