Актуальные персональные данные в Едином государственном реестре недвижимости помогают быстрее получать услуги Росреестра, снижать риск ошибок и упрощать взаимодействие с государственными органами. Одним из важных идентификаторов является СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счёта гражданина.
Управление Росреестра по Севастополю рекомендует правообладателям своевременно вносить сведения о СНИЛС в ЕГРН. Такая процедура бесплатна, а её результат может оказаться особенно полезным при регистрации прав, кадастровом учёте и получении выписок о принадлежащей гражданину недвижимости.
СНИЛС — это уникальный номер индивидуального лицевого счёта гражданина в системе обязательного пенсионного страхования. Он присваивается один раз и сохраняется за человеком на протяжении всей жизни. При изменении фамилии, имени, отчества, паспортных данных или места жительства номер СНИЛС не меняется. Именно поэтому он может использоваться как надёжный идентификатор при взаимодействии различных государственных информационных систем. Сегодня сведения о СНИЛС могут предоставляться в электронном виде. Бумажное страховое свидетельство больше не является обязательным документом, однако сам номер продолжает использоваться при получении государственных и муниципальных услуг.
ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных объектах недвижимости и правах на них. В реестре могут находиться данные о квартирах, жилых домах, земельных участках, нежилых помещениях, машино-местах и других объектах. При обращении гражданина в Росреестр специалисты должны точно установить его личность и сопоставить заявление с конкретным правообладателем. Одних фамилии, имени, отчества и даты рождения иногда недостаточно: в стране могут проживать люди с полностью совпадающими персональными данными. Внесённый в ЕГРН СНИЛС помогает: - однозначно идентифицировать правообладателя; - исключить смешение сведений о полных тёзках; - быстрее обрабатывать заявления; - корректно находить принадлежащие гражданину объекты; - повысить точность межведомственного обмена данными; - снизить вероятность дополнительных запросов и задержек. Таким образом, СНИЛС не заменяет паспорт и другие документы, но дополняет сведения, которые позволяют государственным органам точнее установить личность заявителя.
«При оформлении права на квартиру, дом, земельный участок или иной объект Росреестр проводит правовую экспертизу представленных документов. В отдельных случаях для проверки сведений могут потребоваться дополнительные данные от других государственных органов. Такой обмен осуществляется в электронном формате. Если в ЕГРН есть корректный СНИЛС, сопоставить сведения о гражданине становится проще. Это может уменьшить количество межведомственных запросов и ускорить рассмотрение документов. При постановке объекта на кадастровый учёт или одновременной регистрации объекта и права также важно, чтобы сведения о заявителе были полными и достоверными. Особенно это актуально при оформлении недвижимости, полученной по наследству, приватизации, договору купли-продажи, дарения или в результате раздела имущества», — подчеркнул Дмитрий Антипов.
Как внести СНИЛС в ЕГРН?
- Для внесения или актуализации сведений можно обратиться в офис многофункционального центра. Как правило, заявителю потребуется: - документ, удостоверяющий личность; - номер СНИЛС; - документы или сведения об объекте недвижимости — при необходимости; - заявление, которое обычно оформляется при приёме специалистом.
- Подать заявление можно через личный кабинет на официальном сайте Росреестра — rosreestr.gov.ru. Для использования электронных сервисов требуется авторизация и подтверждённая учётная запись, если это предусмотрено конкретной услугой. При заполнении формы необходимо внимательно проверить: - фамилию, имя и отчество; - дату рождения; - реквизиты документа, удостоверяющего личность; - номер СНИЛС; - контактные данные; - сведения об объекте недвижимости, если они запрашиваются.
- Подать заявление можно через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Пользователю потребуется войти в подтверждённую учётную запись, выбрать соответствующую услугу и заполнить электронную форму. Доступность конкретного способа подачи может зависеть от региона, вида услуги и технических возможностей государственных информационных систем.
Государственная пошлина за внесение или актуализацию сведений о СНИЛС в ЕГРН не взимается.