С 1 января 2026 года в Севастополе начали работу территориальный орган Росреестра и филиал публично-правовой компании «Роскадастр». Росреестр — регистрирует права, ограничения и юридические изменения, а также ставит объекты на кадастровый учет, а Роскадастр — выполняет кадастровые, геодезические, землеустроительные и информационные работы, подготавливает документы и предоставляет сведения. Оба ведомства связаны с недвижимостью, земельными участками и кадастровыми сведениями, поэтому у жителей возникает вопрос: куда именно обращаться за конкретной услугой?
По этому вопросу сегодня состоялась пресс-конференция руководителей Росреестра и Роскадастра, на которой даны разъяснения по актуальным вопросам.
В Росреестр следует обращаться по вопросам:
государственной регистрации права собственности на квартиру, дом, земельный участок или другой объект;
регистрации перехода права при купле-продаже, дарении, обмене или наследовании;
оформления ипотеки и ее прекращения;
регистрации аренды, сервитута и иных ограничений прав;
постановки объекта недвижимости на кадастровый учет;
одновременной регистрации права и кадастрового учета; - внесения изменений в сведения ЕГРН;
исправления технических и реестровых ошибок;
регистрации ранее возникших прав;
получения сведений о зарегистрированных правах и ограничениях.
В каких случаях нужен Роскадастр?
Роскадастр выполняет кадастровые, землеустроительные и информационные задачи. Организация оказывает услуги, связанные с подготовкой документов для последующего обращения в Росреестр, а также предоставляет сведения и материалы о недвижимости. В Роскадастр можно обратиться за:
подготовкой технического плана здания, помещения или сооружения;
изготовлением межевого плана земельного участка;
подготовкой акта обследования при прекращении существования объекта;
выполнением кадастровых и геодезических работ;
определением и согласованием границ земельного участка;
предоставлением сведений и архивных материалов;
проведением землеустроительных мероприятий;
консультацией по вопросам подготовки документов для кадастрового учета.
Важно понимать: кадастровый инженер подготавливает необходимые документы, но не принимает окончательное решение о регистрации права. Межевой или технический план передается в Росреестр, где специалисты рассматривают заявление и принимают решение о внесении сведений в ЕГРН.