В личном кабинете на портале Госуслуг отображаются сведения о принадлежащих гражданину объектах недвижимости. Иногда собственники сталкиваются с ситуацией, когда квартира, дом или другой объект недвижимости не отображается в разделе «Недвижимость».
Одной из причин может быть отсутствие актуальных сведений об адресе объекта недвижимости в Государственном адресном реестре.
Государственный адресный реестр (ГАР) является официальным государственным источником сведений об адресах. Работа с содержащимися в нем сведениями осуществляется с использованием Федеральной информационной адресной системы (ФИАС). Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба.
«Если адрес вашего объекта отсутствует в Государственном адресном реестре, необходимо обратиться в орган местного самоуправления. В Улан-Удэ соответствующие полномочия осуществляет Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации города, в районах Республики Бурятия — соответствующие органы местного самоуправления», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
После внесения данных в ФИАС собственнику рекомендуется подать заявление об изменении адреса объекта в ЕГРН через мобильное приложение Росреестра (RuStore/ Google Play/), портал Госуслуг или офисы МФЦ. Важно помнить, что изменения в ЕГРН вносятся строго в соответствии с данными из ФИАС. После обновления информации она станет доступна на портале Госуслуг.
При этом причина отсутствия объекта недвижимости на Госуслугах может быть связана не только с адресом. Рекомендуется также проверить актуальность сведений о правообладателе в ЕГРН: ФИО, паспортных данных и СНИЛС.
Краткая инструкция для проверки:
- наличие адреса в ФИАС на сайте fias.nalog.ru;
- адрес совпадает в ФИАС и ЕГРН;
- совпадение ФИО, паспорта и СНИЛС между ЕГРН и профилем на Госуслугах.
При обнаружении несоответствий рекомендуется подать заявление онлайн или обратиться в ближайший офис МФЦ.