Эксперты Росреестра Бурятии продолжают консультировать граждан, интересующихся вопросами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1. Где можно найти необходимый перечень документов для государственной регистрации прав?
Необходимо воспользоваться официальным сайтом Росреестра.
В разделе «Услуги и сервисы» действует онлайн-сервис «Жизненные ситуации». Данный сервис бесплатный, его могут использовать как физические, так и юридические лица в любое время суток.
Сервис автоматизирует следующие функции:
формирование списка вопросов для уточнения запроса на предоставление государственной услуги;
формирование списка документов, необходимых для обращения. Список создается по результатам ответов пользователя на вопросы в соответствии с индивидуальной жизненной ситуацией;
предоставление информации о сроках и стоимости предоставления услуги;
передача на печать и сохранение в файле информации об условиях предоставления услуги и списка документов;
переход к электронной форме заявления на предоставление услуги в электронном виде.
Кроме того, помощь с вопросом оказывает чат-бот в правом нижнем углу Личного кабинета сайта Росреестра, который с помощью наводящих вопросов поможет сформировать точный список документов.
Также, можно получить консультацию в Ведомственном центре телефонного обслуживания (ВЦТО Росреестра): 8 800 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
2. В личном кабинете на Госуслугах неверно отображается адрес квартиры. Что делать?
Порядок действий разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Константиновна Хайруллина: «Если адрес квартиры в ЕГРН соответствует сведениям Федеральной информационной адресной системы (ФИАС), Росреестр не может самостоятельно изменить его без соответствующего основания. Для проверки сведений об адресе и при необходимости его изменения следует обратиться в местную администрацию».
Присвоение и изменение адресов осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления. Они вносят сведения в государственный адресный реестр (ГАР), который ведется в ФИАС. Оператор ФИАС — Федеральная налоговая служба — обеспечивает передачу этих сведений для внесения в ЕГРН.
Администрация проверит сведения об адресе и при наличии оснований внесет необходимые изменения в ГАР. После этого сведения об адресе в ЕГРН могут быть актуализированы на основании данных ФИАС.
Актуальные сведения об адресе в ЕГРН необходимы при получении онлайн-выписок, подаче заявлений о регистрации прав, оформлении льгот и субсидий, взаимодействии с управляющими компаниями и налоговыми органами, а также при подготовке документов для кадастрового учета (в межевом и техническом планах указывается уникальный идентификатор адреса в ГАР).