Законодатель установил правила завершения строительства
В России введены новые законодательные нормы, касающиеся завершения строительства и обязательного оформления прав на недвижимость. Согласно обновлениям в Градостроительном кодексе Российской Федерации, введенным Законом № 487-ФЗ, застройщики после возведения зданий и сооружений обязаны проходить необходимые административные процедуры для их официального оформления.
Согласно принципу «построил – оформи», после завершения строительства индивидуальных жилых домов, садовых построек, гаражей и других капитальных объектов необходимо ставить эти объекты на кадастровый учёт и регистрировать право собственности.
Определены конкретные моменты, когда строительство и реконструкция считаются завершёнными. Так, работы признаются завершёнными с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, если это требование предусмотрено для конкретного объекта.
В случаях, когда строительство или реконструкция не требуют получения разрешений, окончанием строительных работ считается день постановки объекта на кадастровый учет.
Для получения возможности эксплуатации построенных объектов, закон обязывает тех, кто строил объект на основании разрешения, подготовить и направить в уполномоченные органы все необходимые документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Если же разрешение не требовалось, достаточно подать документы для государственной регистрации прав и кадастрового учёта.
«Изменения нацелены на оптимизацию процедур, связанных с собственностью на недвижимость, и обеспечивают юридическую защиту для всех участников строительного рынка. Застройщики обязаны соблюдать эти новые правила, что, в свою очередь, способствует прозрачности в сфере недвижимости», – отметила заместитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
Если объект построен застройщиком с привлечением средств участников долевого строительства, то он будет представлять в орган регистрации заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место, что избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат. Документы будут подаваться в электронном виде без затрат граждан на изготовление электронной цифровой подписи.
Другие новости
В продолжение постоянной рубрики «Вы спрашивали – мы отвечаем» сегодня Сарра Хайруллина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия, ответит на актуальные вопросы граждан о машино-местах.
Каждому объекту недвижимости - земельному участку, дому, квартире - органы местного самоуправления присваивают адрес, который включает в себя: наименование элемента улично-дорожной сети (улица, проспект, переулок, прое
За 11 месяцев 2025 г. Управление Росреестра по Республике Бурятия поступило 90 жалоб на арбитражных управляющих, что на 4% меньше, чем в 2024 году.
В Республике Бурятия сведения о границах 100% населенных пунктов внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это стало возможным благодаря реализации в Бурятии федерального проекта «Национальная система пространственных данных».
Республика Бурятия активно участвует в реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных», основной целью которой является повышение качества сведений, содержащихся в Едином государственном
Для удобства жителей Республики Бурятия, которые хотят быстро и бесплатно получить достоверные данные о недвижимости, Росреестр предлагает удобный цифровой инструмент ― «Публичную кадастровую карту».
В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации, 20 ноября текущего года отмечается Всероссийский день правовой помощи детям.
Граждане и организации Республики Бурятия имеют возможность заказать технические паспорта на объекты недвижимости, обратившись в региональный филиал ППК «Роскадастр».