"Дачная амнистия" в Бурятии

С 2006 года "дачная амнистия" в Республике Бурятия привлекла внимание более 146 тысяч граждан, которые смогли законно оформить свои земельные участки и строения. В 2024 году более 10 жителей воспользовались амнистией, что соответствует ежегодному приросту в 10%.

Данная процедура охватывает жилые и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки, размещенные на участках, предназначенных для садоводства, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Важно отметить, что для жилых и садовых домов существуют конкретные требования: высота не должна превышать 20 метров и не более трех этажей.

Ранее для регистрации хозяйственных построек требовалось выполнение кадастровых работ, подготовка декларации об объекте. С введением новых упрощенных норм процедура оформления прав собственности на вспомогательные объекты значительно упростилась для тех у кого на руках уже имеются технические, оценочные документы, ранее подготовленные в отношении таких построек. Акцент сделан на использовании существующих документов, что сокращает время, необходимое гражданам для получения права на собственность. “Дачная амнистия” предоставляет возможность легализовать свою собственность, что откроет доступ к множеству преимуществ: право на продажу, наследование, аренду, компенсацию в случае стихийных бедствий и возможность страхования объекта.

Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках «дачной амнистии» необходимо представить в орган регистрации документы на землю. Подать документы можно  лично в ближайшем МФЦ или онлайн на сайте Росреестра.

В среднем регистрация документов в электронном виде занимает 24 часа при отсутствии замечаний. После этого владельцу должны выдать выписку из ЕГРН со сведениями о постройке, её хозяине и планом объекта на местности. Этот документ станет подтверждением того, что постройка теперь является законной собственностью владельца.

«Предварительно стоит проверить, в каком статусе находится земельный участок на данный момент. Самый простой способ — посмотреть на сайте Национальной системы пространственных данных (НСПД)», – отметила заместитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.

К важным изменениям относится расширение действия "дачной амнистии" на хозяйственные постройки и дома с блокированной застройкой, что стало возможным благодаря новому Федеральному закону, вступившему в силу в ноябре 2024 года.