Почему участок сняли с учета?
В личном кабинете налогоплательщика я увидела, что мой дачный участок сняли с кадастрового учета и мне больше не надо платить за него налог. На каком основании прекратилось мое право собственности и участок снят с учета. Никаких уведомлений и писем не было. Я являюсь владельцем участка с 1999 года.
Анна Семенова. г. Чебоксары
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Все эти годы ваш земельный участок стоял на кадастровом учете, но право собственности на него не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если сведения о правообладателях земельных участков отсутствуют в ЕГРН, Росреестр снимает с государственного кадастрового учета земельные участки, поставленные на учет до 1 марта 2008 года. Делается это в рамках действующего законодательства. Отправка уведомлений о снятии с учета земельных участков, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, законом не предусмотрена.
Обратите внимание, кадастровый учет — это внесение технических характеристик объекта недвижимости и такой учет не является подтверждением права собственности. Если владелец не обращался за оформлением своих прав, то участок фактически является бесправным.
Для начисления налогов данные о недвижимости и их собственниках раньше поступали в Налоговый орган из разных источников, в том числе и от администраций районов. Все сведения, которые поступают в Налоговую службу, составляют налоговую тайну, являются конфиденциальными, не подлежат разглашению и передаче сторонним лицам.
Восстановить сведения можно. Если у вас имеются правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление о предоставлении в собственность, в пожизненное наследуемое владение, Госакт), то его возможно вновь поставить на государственный кадастровый учет с одновременной государственной регистрацией права собственности. Возможно придется делать межевание, если границы ранее не были установлены.
Другие новости
В ноябре специалисты Росреестра Чувашии поставили на кадастровый учет 184 индивидуальных жилых дома.
Лидерами по оформлению частных домов стали:
В приемной Президента РФ в Чувашии были проведены расширенные консультации от специалистов Росреестра, Роскадастра, нотариуса и кадастрового инженера.
Специалисты Росреестра Чувашии ежегодно проводят обследование геодезических пунктов.
С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.
27 ноября в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике
28 ноября в Управлении Росреестра по Чувашии будет проведен марафон телефонных линий во всех районных отделах Управления.
17 ноября в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте культурного наследия — чебоксарской школе №12.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.
По программе наполнения данными «Национальной системы пространственных данных» в регионе ведется работа по созданию цифровых карт республики, имеющих большой потенциал для применения в самых разных сферах.
Из конкурсной массы можно исключить средства на оплату услуг юристов, оказываемых должнику. Такое решение вынес Верховный суд РФ. Но, при соблюдении определенных условий.