Хочу построить дом. Как найти информацию о свободных земельных участках для жилищного строительства в нашей области?

На вопрос отвечает начальник отдела выполнения комплексных кадастровых работ филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Бодрова.

С введением в эксплуатацию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» существенно упростился процесс выбора и оформления земли и согласования размещения индивидуального жилого дома. В нашем регионе успешно работает сервис «Земля для стройки», с помощью которого за несколько минут можно подобрать земельный участок, предназначенный для жилищного строительства, предварительно оценив его потенциал.

Чтобы воспользоваться преимуществами сервиса, войдите на портал nspd.gov.ru, авторизуйтесь через аккаунт на портале Госуслуг, выберите раздел «Сервисы» и откройте подраздел «Земля для стройки». Перейдите по кнопке «Найти свободный участок в списке» или «Найти свободный участок на карте» на главной странице сервиса. Для уточнения параметров поиска земельного участка укажите адрес и выберите цель использования. Найдите подходящий свободный земельный участок для стройки и перейдите в сервис «Земля просто» для выбора услуги по предоставлению земельного участка и формирования необходимого комплекта документов на сайте Госуслуг.

Чтобы подробнее узнать, какие ограничения и обременения в использовании присутствуют на выбранном земельном участке, из сервиса «Земля для стройки» можно перейти на сервис «Градостроительная проработка онлайн».

Если земельный участок не образован (у него нет кадастрового номера и границ), вы можете нарисовать его самостоятельно на выбранной территории. Для этого необходимо выбрать территорию в сервисе «Земля для стройки» и совершить бесшовный переход на сервис «Земля просто», нарисовать контуры желаемого участка на карте. Система автоматически проверит его на соответствие требованиям к образованию земельных участков и подготовит схему в виде электронного документа. Далее следует скачать готовый файл в формате PDF или загрузить его на Портал Госуслуг для дальнейшей подачи заявления в уполномоченный орган.

Ознакомиться со всем спектром возможностей, предоставляемых платформой, можно по ссылке: https://nspd.gov.ru/#top_section.