Для чего нужна кадастровая стоимость недвижимости

Кадастровую стоимость устанавливает государство. Ее определяют по утвержденной методике на основе рыночной и иной информации об объекте недвижимости.

В отличие от рыночной стоимости, которая может колебаться каждый месяц в зависимости от экономических факторов, кадастровая стоимость фиксируется на конкретную дату.

«Массовая оценка проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. Кадастровая стоимость определяется по состоянию на 1 января года, в котором проводится государственная кадастровая оценка», –отметила Саяна Галданова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия.

Кадастровая стоимость используется для налогообложения недвижимости, арендной платы или выкупной цены, оформления права наследования на жилье и для иных целей.

Узнать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости можно совершенно бесплатно. Для этого доступны различные ресурсы:

• Личный кабинет на официальном сайте Росреестра ;
• Единый портал государственных услуг;
• Публичная кадастровая карта на сайте Росреестра;
• Многофункциональные центры (МФЦ).

«Узнать и подтвердить кадастровую стоимость можно также с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка выдается бесплатно на сайте Росреестра, на портале Госуслуг, в офисах МФЦ», - рассказал Жаргал Ринчинов, заместитель директора - главный технолог Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия.

Напомним, что в республике кадастровую стоимость определяет Государственное бюджетное учреждение Республики Бурятия «Центр государственной кадастровой оценки» (кадастр03.рф). В Учреждение можно обратиться за разъяснениями, связанными с определением или изменением кадастровой стоимости. Если при оценке возникла ошибка, правообладатели могут обратиться к ним для её исправления. Кроме того, по заявлению собственника кадастровая стоимость может быть установлена в размере рыночной стоимости.