При продаже квартиры не было получено согласие супруги. Об этом была внесена соответствующая отметка в Росреестре. При последующих сделках эта отметка также будет выходить или она на новых сделках не появится?
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Когда один из супругов продает квартиру, приобретенную в браке, то необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Если такого согласия не будет, в Росреестре в Единый государственный реестр недвижимости вносится специальная отметка. Эта запись не является обременением объекта или ограничением права собственника и не препятствует реализации права владения, пользования и распоряжения недвижимостью. Она свидетельствует об оспоримости сделки и такая сделка может быть признана судом недействительной по требованию другого супруга.
Даже если в последующем будет получено от супруга согласие на совершенную сделку, то отметка все равно останется. Важен факт отсутствия такого согласия на момент регистрации, поэтому в дальнейшем такая запись погашению не подлежит. Однако, такая запись не будет выходить при последующих сделках.
Другие новости
Представители Росреестра Чувашии рассказали специалистам юридической службы системы потребительской кооперации Чувашской Республики о важных изменениях в сфере оформления недвижимости для юридических лиц.
В Росреестре Чувашии ведется работа по выявлению объектов недвижимости с незарегистрированными правами в многоквартирных домах.
В ноябре специалисты Росреестра Чувашии поставили на кадастровый учет 184 индивидуальных жилых дома.
Лидерами по оформлению частных домов стали:
В приемной Президента РФ в Чувашии были проведены расширенные консультации от специалистов Росреестра, Роскадастра, нотариуса и кадастрового инженера.
Специалисты Росреестра Чувашии ежегодно проводят обследование геодезических пунктов.
С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.
27 ноября в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике
28 ноября в Управлении Росреестра по Чувашии будет проведен марафон телефонных линий во всех районных отделах Управления.
17 ноября в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте культурного наследия — чебоксарской школе №12.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.