Управление Росреестра по Курской области напоминает жителям региона о том, что сроки действия программы «гаражная амнистия» продлены — оформить гараж и землю под ним в упрощённом порядке можно вплоть до 1 сентября 2031 года.

Эта мера остаётся крайне востребованной среди собственников: динамика оформления объектов наглядно подтверждает актуальность программы. В Курской области сначала действия гаражной амнистии оформлено более 17 тысяч объектов недвижимости - в их числе 5,1 тысяч гаражей и свыше 11,9 тысяч земельных участков.

Какие объекты можно легализовать?

Программа позволяет оформить в собственность капитальные гаражи, возведённые до 29 декабря 2004 года — то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Важные условия: строение должно иметь прочную связь с землёй и не числиться в судебных актах как самовольная постройка.

При этом ряд объектов под действие амнистии не подпадает. В частности, не получится оформить по упрощённой схеме металлические гаражи типа «ракушка», разборные конструкции, а также подземные паркинги, являющиеся частью многоквартирных домов или офисных комплексов.

Оформление гаража в собственность даёт владельцу сразу несколько значимых преимуществ:

  • Защита от сноса и изъятия. Статус законного собственника служит надёжной гарантией от необоснованных действий со стороны властей или третьих лиц.
  • Свобода распоряжения имуществом. После регистрации права вы вправе продавать, дарить, завещать или сдавать гараж в аренду — без дополнительных барьеров.
  • Правовая ясность в спорных ситуациях. Наличие записи в реестре существенно упрощает урегулирование разногласий — будь то споры с соседями или с гаражным кооперативом.
  • Снижение рисков мошенничества. Официальный статус объекта минимизирует вероятность проблем изза ошибок в данных или недобросовестных действий третьих лиц.

«Продление «гаражной амнистии» до 2031 года — важный шаг для защиты имущественных прав граждан. Мы видим, что жители Курской области активно пользуются этой возможностью: оформление прав в упрощённом порядке позволяет людям не только легализовать свои объекты, но и получить полноценную правовую защиту», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.