С июля 2026 года у граждан появилась возможность оформлять документы для государственной регистрации недвижимости в электронном виде — с применением Единой биометрической системы (ЕБС). Такой подход делает дистанционное взаимодействие с Росреестром более удобным, а отдельные сделки с недвижимостью — проще.
Чтобы подать в Росреестр документы о переходе или прекращении права собственности, обе стороны договора (если это физические лица) должны подтвердить свою личность через ЕБС. При этом заявление и весь прилагаемый пакет документов обязательно подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Основанием для этих изменений служит Федеральный закон № 133ФЗ: он позволяет направлять документы на регистрацию без внесения специальной отметки в ЕГРН, если у участников сделки есть УКЭП, а личность собственника подтверждена через ЕБС.
При этом биометрия не заменяет электронную подпись: подписание документов с помощью УКЭП остаётся обязательным.
Граждане полностью контролируют свои биометрические данные — на портале «Госуслуги» в любое время можно:
- узнать, подключён ли профиль к ЕБС;
- отозвать согласие на обработку биометрических данных;
- удалить свои данные из Единой биометрической системы.
«Внедрение биометрии — это шаг к максимально удобному и безопасному сервису: гражданин экономит время, а система надёжно подтверждает его личность без лишних бумаг и визитов», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.