Управление Росреестра по Курской области сообщает, что по состоянию на 1 октября 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 2 751 населённого пункта из 2 775, а также о границах 2 956 территориальных зон, расположенных на территории региона.

В третьем квартале 2026 года в ЕГРН внесены сведения о границах следующих населённых пунктов Курской области:

  • с. Апанасовка Комаровского сельсовета Кореневского района;
  • с. Большебоброво Городновского сельсовета Железногорского района;
  • с. Черемошки Вышнедеревенского сельсовета Льговского района;
  • п. Клюсов Гламаздинского сельсовета Хомутовского района.

Внесение в реестр границ сведений о территориальных зонах и населённых пунктах обеспечивает собственнику объекта недвижимости возможность:

  • избежать серьёзных проблем при сделках с недвижимостью;
  • оценить возможность строительства;
  • не допустить нарушений градостроительного законодательства.

Получить актуальные пространственные данные можно посредством Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», созданной для сбора и хранения информации о земле, недвижимости и других объектах на территории Российской Федерации.

«Полные и достоверные сведения о границах в ЕГРН — это основа для эффективного градостроительного планирования и предотвращения земельных споров. Важную роль играет Национальная система пространственных данных, которая объединяет сведения о земле и недвижимости, даёт застройщикам данные об участках, а властям — инструменты для планирования развития территорий», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Определение границ населённых пунктов является составной частью территориального планирования, осуществляемого органами государственной и муниципальной власти. В рамках этих работ проводится анализ особенностей территории, оценка перспектив её развития, а также определяются оптимальные места для размещения населённых пунктов, объектов инфраструктуры и зон отдыха. Результатом таких работ является генеральный план — документ долгосрочного развития территории, выступающий основой для принятия решений в сфере строительства и управления территорией.

Вся территория муниципального образования разделена на территориальные зоны — участки с особым режимом использования, который определяют органы государственной и муниципальной власти. Основой регулирования выступают правила землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждаемые уполномоченными органами власти. В ПЗЗ закрепляются границы территориальных зон и устанавливаются градостроительные регламенты, определяющие параметры застройки и использования территории. Применительно к каждой зоне ПЗЗ устанавливают виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, что определяет целевое назначение территории.

Сведения о границах населённых пунктов и территориальных зон обязательно вносят в ЕГРН. Обязанность направлять данные в орган регистрации прав (в филиал ППК «Роскадастр») возложена на органы государственной или муниципальной власти — в зависимости от того, какой орган утвердил генеральный план или ПЗЗ. Сведения вносят в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов.