Как определить границы земельного участка?
Наличие четко определенных границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки.
«Отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом, вы защитите свои права и сведете к минимуму возникновение земельных споров», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.
В целях установления границ земельного участка правообладателю земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.
Получить информацию о конкретном кадастровом инженере можно на сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров», где содержатся данные о наличии у него специального образования, квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО, а также результаты профессиональной деятельности.
Уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок.
В согласовании новых границ с владельцами смежных участков также поможет кадастровый инженер, который направит им извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке.
Срок оповещения владельцев смежных участков должен составлять не менее 30 дней до дня проведения данного собрания.
Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, либо если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо (его представитель) в установленный срок не подписали акт согласования местоположения границ, но и не представили обоснованные возражения в письменной форме.
Представить документы в Росреестр об осуществлении государственного кадастрового учета может как правообладатель (его представитель) земельного участка, так и кадастровый инженер (если соответствующие полномочия были прописаны в договоре подряда).
Другие новости
Одним из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Курской области является предупреждение нарушений хозяйствующими субъектами обязательных требований посредством их профилактики.
В рамках проекта «Земля для стройки» на ноябрь 2024 Оперштабом при Управлении Росреестра по Курской области выявлено более 1010 гектаров земельных участков.
Из них:
Нужна информация о геодезических пунктах? Сведения о состоянии геодезических пунктов в местной системе координат, в том числе каталоги координат, хранятся в федеральном фонде пространственных данных.
В декабре 2024 года Курский Росреестр поставил на кадастровый учет 9 новых фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП), расположенных в селах и деревнях Курчатовского района.
Управлением Росреестра по Курской области завершены мероприятия по обследованию пунктов государственной геодезической сети (далее - ГГС), государственной нивелирной сети (далее – ГНС), государственной гравиметрической
В архиве филиала ППК «Роскадастр» по Курской области хранится более 144 тысяч невостребованных документов, которые заявители не забрали по разным причинам.
Из-за существования похожих по названию документов граждане могут запутаться при их выборе для регистрационных действий. Такими являются технический план и технический паспорт.
Охранные зоны электросетевого хозяйства формируются в прилегающих территориях к воздушным линиям электропередач, подземным и подводным кабельным линиям электропередачи, а также вокруг трансформаторных подстанций, распр
На очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области были рассмотрены важные вопросы, касающиеся развития и совершенствования работы ведомства.
С момента вступления в силу закона о «гаражной амнистии» жители Курской области оформили права собственности на более чем 3,1 тысячи гаражей.