Росреестр Татарстана разъяснил сроки освоения земельных участков
В Росреестре Татарстана состоялась горячая линия по вопросам использования земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. За два часа работы от граждан поступило более ста звонков.
Подводя итоги горячей линии, специалисты государственного земельного надзора, геодезии и картографии обращают внимание на следующие моменты.
Если право на земельные участки из состава земель населенных пунктов, а также садовые или огородные земельные участки возникло до 1 марта 2025 года, то обязанность приступить к их использованию возникнет у правообладателя с этой же даты. Если право на земельные участки возникло после 1 марта 2025 года, то мероприятия по освоению необходимо провести в течение 3 лет с момента возникновения права. Если земельный участок невозможно использовать сразу после приобретения прав, правообладатель должен приступить к его использованию после проведения мероприятий по освоению.
Освоение земельного участка – это выполнение правообладателем мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Что нужно сделать для освоения земельного участка?
- освободить от сорных растений, лишних деревьев и кустарников;
- убрать мусор и хлам;
- очистить от отходов и загрязнений;
- осушить переувлажненный и увлажнить иссушенный участок;
- провести рекультивацию земель;
- разработать, уплотнить, укрепить, переместить грунт;
- выровнять рельеф, устранить насыпи и выемки.
Срок освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков составляет три года.
Также напоминаем, что для земельных участков, предназначенных для строительства, признаком неиспользования является отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет с момента оформления прав на земельный участок. Для земельных участков, предназначенных для ИЖС, срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него составляет до 7 лет с момента оформления прав на земельный участок. Если на земельном участке здание либо сооружение построены, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. Если такие разрушения имеют место, собственник должен в течение 1 года с момента фиксации состояния участка приступить к восстановлению зданий или сооружений. Иначе это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.
Другие новости
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы граждан, связанные с регистрацией недвижимости. Сегодня узнаем, можно ли отменить согласие супруга или супруги на совершение сделки?
Расширен список регистрационных действий, которые теперь выполняются в ускоренном порядке
Управление Росреестра по Республике Татарстан напоминает гражданам о том, какие электронные заявления можно подать в ведомство без подписания усиленной квалифицированной подписью (УКЭП).
В Международный День защиты детей в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялась горячая линия по вопросам совершения сделок с участием несовершеннолетних.
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан. Сегодня разъясним, как стать участником программы по догазификации СНТ.
Согласно статистическим данным Росреестра Татарстана, количество сделок на вторичном рынке недвижимости по сравнению с мартом увеличилось почти на 26%.
В текущем году – с января по апрель включительно - Росреестром Татарстана в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировано около 2 тысяч объектов, из них 773 - гаража и 1171 – земельный участок.
28 апреля, Росреестр Татарстана проведет горячую линию, посвященную вопросам использования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также в садоводческих товариществах.
С начала 2026 года в Татарстане выявлено 1760 территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Общая их площадь составила более 1 142 га.
Как сообщалось ранее, с прошлого года Постановлением Правительства РФ утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.