Земельный урок 37: Жизнь рядом с газопроводом: что нужно знать собственникам земельных участков?

| ср | 21.08.2024 | 9:58

Если ваш земельный участок находится в охранной зоне газопровода, то это накладывает на вас определённые обязательства. В новом «Земельном уроке» Росреестр Ленобласти расскажет, какие именно.

Прежде всего, важно понимать, что охранная зона газопровода — это территория с особыми условиями использования, которая устанавливается вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети. Цель такой зоны — обеспечение нормальных условий эксплуатации газопровода и исключение возможности его повреждения, а самое главное – защита жизни и здоровья граждан, обеспечение их безопасности.

В охранной зоне газопровода действуют определённые ограничения и запреты, установленные специальным документом - Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 и Правилами охраны магистральных газопроводов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.09.2017 N 1083. Например, там нельзя строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газопроводами без предварительного согласования с эксплуатационными организациями. Также запрещено разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений.

Размеры охранной зоны газопровода составляют от 2 до 100 метров с каждой его стороны в зависимости от вида газопровода

Газопроводы классифицируются по нескольким критериям:

По выполняемым функциям:

  • Магистральные газопроводы предназначены для транспортировки газа на большие расстояния. Они оснащены газокомпрессорными станциями для поддержания давления и газораспределительными станциями для снижения давления до нужного уровня перед подачей потребителям.
  • Газопроводы распределительных сетей доставляют газ от газораспределительных станций непосредственно к конечным пользователям.

По давлению газа:

  • Высокого давления (более 1,2 МПа) используются для подключения к газовой системе паровых и турбинных установок, а также теплоэлектростанций.
  • Среднего давления (от 5 КПа до 0,3 МПа) служат для подведения газа к газораспределительным пунктам жилых зданий и промышленных объектов.
  • Низкого давления (менее 5 КПа) обеспечивают подачу газа непосредственно в жилые дома.

По типу прокладки:

  • Надземные прокладываются на специальных опорах над землей.
  • Наземные размещаются на поверхности земли.
  • Подземные укладываются под землей.
  • Подводные проходят под водой.

Выбор типа прокладки зависит от множества факторов, включая рельеф местности, геологические условия, климатические особенности и экономические соображения.

Любые работы в охранных зонах газораспределительных сетей должны производиться при строгом соблюдении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по обеспечению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов.

Для проведения работ в охранной зоне газораспределительных сетей необходимо получить письменное разрешение от эксплуатационной организации газораспределительных сетей. В разрешении оговариваются этапы работ, выполняемых в присутствии и под наблюдением представителя эксплуатационной организации газораспределительной сети.

Нарушение правил использования земель в охранной зоне газопровода может повлечь за собой административную и уголовную ответственность.

Нарушение охранной зоны газопровода может стать причиной:

  • серьёзной техногенной аварии,
  • возникновения пожара,
  • возникновения взрыва,
  • загрязнения окружающей среды.

Таким образом, если ваш земельный участок находится в охранной зоне газопровода, то вам необходимо соблюдать все вышеперечисленные требования и ограничения. Это позволит обеспечить безопасность эксплуатации газопровода и предотвратить возможные аварии.


Другие новости

| пт | 20.12.2024 | 19:41

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков провел онлайн-брифинг, на котором рассказал о ключевых изменениях в законодательстве в 2024 и 2025 годах.

| вт | 17.12.2024 | 12:06

Управление Росреестра по Ленинградской области с гордостью сообщает о значительном плана по обследованию пунктов государственной геодезической сети (ГГС) в 2024 году.

| ср | 11.12.2024 | 12:17

Управление Росреестра по Ленинградской области делится результатами за 11 месяцев 2024 года. В период январь – ноябрь 2024 года было зарегистрировано 19 773 договоров долевого участия в строительстве и 95 578 ипотек.

| вт | 03.12.2024 | 16:59

За 2024 год Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на учёт 20 731 жилых домов на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых участках.

| пн | 02.12.2024 | 12:50

В кадастровом квартале 47:15:0106005 Ленинградской области, Сосновоборский городской округ, г. Сосновый Бор, филиал ППК Роскадастр по Ленинградской области провел комплексные кадастровые работы (ККР).

| чт | 28.11.2024 | 13:29

Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» (Закон № 214-ФЗ) определены существенные условия договора участия в долевом строительстве к числу которых относится гарантийный срок.

| вт | 26.11.2024 | 11:23

В Ленинградской области в рамках проекта «Земля для стройки» выявлено 1569 земельных участков общей площадью 3144,28 га, которые могут быть вовлечены в оборот для жилищного строительства.

| пн | 25.11.2024 | 11:04

Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рубрику «Жилищные советы», в которой специалисты делятся жизненными ситуациями и советами по их решению для владельцев недвижимости.

| чт | 21.11.2024 | 19:22

После завершения строительства многоквартирного дома застройщик передает дольщикам все объекты долевого строительства, в отношении которых был заключен договор участия в долевом строительстве, путем подписания актов пр

| вт | 19.11.2024 | 12:06

С начала 2024 года на государственный кадастровый учёт в России поставлено 5 060 многоквартирных домов (МКД). Из этого числа Ленинградская область заняла первое место, зарегистрировав 359 новых объектов.