Земельный урок 37: Жизнь рядом с газопроводом: что нужно знать собственникам земельных участков?

| ср | 21.08.2024 | 9:58

Если ваш земельный участок находится в охранной зоне газопровода, то это накладывает на вас определённые обязательства. В новом «Земельном уроке» Росреестр Ленобласти расскажет, какие именно.

Прежде всего, важно понимать, что охранная зона газопровода — это территория с особыми условиями использования, которая устанавливается вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети. Цель такой зоны — обеспечение нормальных условий эксплуатации газопровода и исключение возможности его повреждения, а самое главное – защита жизни и здоровья граждан, обеспечение их безопасности.

В охранной зоне газопровода действуют определённые ограничения и запреты, установленные специальным документом - Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 и Правилами охраны магистральных газопроводов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.09.2017 N 1083. Например, там нельзя строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газопроводами без предварительного согласования с эксплуатационными организациями. Также запрещено разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений.

Размеры охранной зоны газопровода составляют от 2 до 100 метров с каждой его стороны в зависимости от вида газопровода

Газопроводы классифицируются по нескольким критериям:

По выполняемым функциям:

  • Магистральные газопроводы предназначены для транспортировки газа на большие расстояния. Они оснащены газокомпрессорными станциями для поддержания давления и газораспределительными станциями для снижения давления до нужного уровня перед подачей потребителям.
  • Газопроводы распределительных сетей доставляют газ от газораспределительных станций непосредственно к конечным пользователям.

По давлению газа:

  • Высокого давления (более 1,2 МПа) используются для подключения к газовой системе паровых и турбинных установок, а также теплоэлектростанций.
  • Среднего давления (от 5 КПа до 0,3 МПа) служат для подведения газа к газораспределительным пунктам жилых зданий и промышленных объектов.
  • Низкого давления (менее 5 КПа) обеспечивают подачу газа непосредственно в жилые дома.

По типу прокладки:

  • Надземные прокладываются на специальных опорах над землей.
  • Наземные размещаются на поверхности земли.
  • Подземные укладываются под землей.
  • Подводные проходят под водой.

Выбор типа прокладки зависит от множества факторов, включая рельеф местности, геологические условия, климатические особенности и экономические соображения.

Любые работы в охранных зонах газораспределительных сетей должны производиться при строгом соблюдении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по обеспечению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов.

Для проведения работ в охранной зоне газораспределительных сетей необходимо получить письменное разрешение от эксплуатационной организации газораспределительных сетей. В разрешении оговариваются этапы работ, выполняемых в присутствии и под наблюдением представителя эксплуатационной организации газораспределительной сети.

Нарушение правил использования земель в охранной зоне газопровода может повлечь за собой административную и уголовную ответственность.

Нарушение охранной зоны газопровода может стать причиной:

  • серьёзной техногенной аварии,
  • возникновения пожара,
  • возникновения взрыва,
  • загрязнения окружающей среды.

Таким образом, если ваш земельный участок находится в охранной зоне газопровода, то вам необходимо соблюдать все вышеперечисленные требования и ограничения. Это позволит обеспечить безопасность эксплуатации газопровода и предотвратить возможные аварии.


Другие новости

| вт | 08.10.2024 | 12:12

Управление Росреестра по Ленинградской области проанализировало количество зарегистрированных договоров купли-продажи на квартиры, земельные участки и жилые дома за первые три квартала 2024 года.

| пт | 04.10.2024 | 18:33

За 9 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Ленинградской области поставлено на кадастровый учёт более 2,5 миллионов квадратных метров жилых домов.

| пн | 30.09.2024 | 11:42

В настоящее время на территории Ленинградской области у 23% земельных участков нет точных границ.

| чт | 26.09.2024 | 16:29

В Управлении Росреестра по Ленинградской области состоялось заседание Общественного совета, на котором обсуждались важные вопросы, связанные с деятельностью Росреестра, взаимодействием с застройщиками и качеством строи

| чт | 19.09.2024 | 15:08

Управление Росреестра по Ленинградской области подготовило новый Земельный урок о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

| вт | 17.09.2024 | 12:50

Ленинградская область впервые заняла третье место по общему объему введенного в эксплуатацию жилья среди регионов России за период с января по август 2024 года после Московской области и Краснодарского края.

| пн | 16.09.2024 | 11:55

Бытовая недвижимость – это широкий спектр объектов, предназначенных для удовлетворения повседневных потребностей человека.

| пт | 06.09.2024 | 17:31

С начала действия льготной программы кредитования населения «Сельская ипотека» (май 2020 года) специалисты Управления Росреестра по Ленинградской области зарегистрировали 2 260 ипотек.

| вт | 03.09.2024 | 11:12

За 8 месяцев 2024 года специалисты Управления Росреестра по Ленинградской области поставили на государственный кадастровый учёт 2 292 859 квадратных метров индивидуальных жилых домов (ИЖС) и жилых домов на садовых учас

| чт | 29.08.2024 | 14:15

В рамках 33-й международной агропромышленной выставки «Агрорусь» прошел международный круглый стол «Практические решения при догазификации домовладений на территории ведения садоводства.