При наличии каких документов можно оформить земельный участок под домом?
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают консультировать гражданам по вопросам оформления недвижимости
Во время межевания садового участка выяснилось, что наш участок накладывается на соседний, из-за этого мы не можем поставить его на учет и получить постановление в Исполкоме. Что делать?
- Скорее всего, соседний участок имеет декларированную площадь, то есть был оформлен без межевого плана. Сначала попробуйте договориться с соседями и прийти к решению о согласовании ваших границ, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Если же все-таки договориться не получится, то можно обратиться в суд, составить исковое заявление об установлении и границ и приложить межевой план. В качестве ответчиков будут выступать ваши соседи.
Как нам приватизировать земельный участок в садовом обществе «Калинка» Тукаевского района РТ, если пришел отказ в связи с наличием скотомогильника?
- Полномочия по предоставлению земельных участков входят в компетенцию органов местного самоуправления. Дополнительно сообщаем, что с вопросом о сокращении санитарно-защитной зоны также необходимо обратиться в Палату земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района РТ.
Как снять садовый дом с кадастрового учета?
- Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для получения акта обследования. В случае если в ЕГРН имеются зарегистрированные права на объект недвижимости, прекративший свое существование, необходимо подать одновременно заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности.
При наличии каких документов можно оформить земельный участок под домом?
- Оформить земельный участок под домом можно на основании:
- выписки из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления;
- госакта или акта (свидетельства) о праве гражданина на такой участок, выданный органом госвласти;
- акта о предоставлении указанного земельного участка (постановление, решение).
Если жилой дом перешел по наследству, то на основании документов на жилой дом и документов о предоставлении земельного участка прежнему собственнику.
Как оформить жилой дом в садоводческом товариществе?
- В настоящее время поставить на кадастровый учет жилой дом, созданный на земельным участке, предназначенном для ведения садоводства, и зарегистрировать на него права можно в упрощенном порядке, то есть на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости). При этом упрощенный порядок не отменяет возможность обращения через уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства и порядок направления в Росреестр документов для одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав органом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство.
Другие новости
На вторичное жилье спрос увеличился почти на 20%
9 апреля с 10 до 12 ч Росреестр Татарстана проведет «горячую линию» по вопросам соблюдения земельного законодательства.
В Росреестр Татарстана поступило первое заявление о согласовании технического проекта по созданию геодезической сети специального назначения (сети дифференциальных геодезической станций)
За время действия гаражной амнистии на территории Татарстана оформлено по данному закону порядка 15 тысяч гаражей и земельных участков под ними.
В Росреестре Татарстана рассказали о нововведениях для садоводческих товариществ и как это повлияло на их деятельность
На коммерческую недвижимость - увеличился на 33%
По итогам 2023 года в Росреестр Татарстана поступило при оформлении недвижимости более 500 тысяч онлайн обращений, за два месяца текущего года – около 56 тысяч
Росреестр Татарстана предложил представителям малого и среднего бизнеса оценить по 5-балльной шкале условия и качество приема документов, скорость регистрации, возможность оформления недвижимости в электронном виде и т
За два месяца 2024 года Росреестром Татарстана зарегистрировано свыше 1850 прав на машино-места.
Такие данные приводит Росреестр Татарстана, проанализировав действие программы ипотечного кредитования с господдержкой на территории республики с начала ее действия (мая 2020 года)