Нужно ли выделять долю супругу при использовании маткапитала
В Росреестр Татарстана регулярно поступают от граждан вопросы при покупке недвижимости, приобретенной на средства маткапитала. Предлагаем вашему вниманию ответы на некоторые из них.
- Ребенок старше 18 лет. При использовании материнского капитала возможно ли ему отказаться от доли на имущество?
- Средства МСК - это средства материнского (семейного капитала). Данные средства распространяются на всех детей, в том числе и на совершеннолетних. Отказаться от доли в рамках средств МСК ни совершеннолетний ребенок, ни один из супругов не может. Это не предусмотрено действующим законодательством. Поэтому доля должна быть выделена, а в дальнейшем ею можно распоряжаться на свое усмотрение через нотариуса.
- Имущество приобретено не в браке, с использованием маткапитала. Доли не были выделены. Женщина вступила в брак, при составлении соглашения нужно ли выделять долю супругу?
- В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, на момент выделения долей по соглашению доля должна быть выделена и супругу в том числе.
- Квартира приобреталась за счет материнского капитала в браке. До момента погашения ипотеки супруги развелись. Сейчас после погашения ипотеки должна ли быть выделена доля бывшему супругу? Если должна, каким образом он может отказаться от доли?
- В случае развода необходимо обратиться уже к нотариусу, так как бывший супруг имеет право на долю в таком имуществе, и если и соглашение будет составлено, оно будет считаться сложным, так как в себе будет нести элементы раздела совместно нажито имущества между бывшими супруга. Действующим законодательство отказ от доли не предусмотрен. Вместе с тем, у него есть право на долю в совместно нажитом имуществе.
Другие новости
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы граждан, связанные с регистрацией недвижимости. Сегодня узнаем, можно ли отменить согласие супруга или супруги на совершение сделки?
Расширен список регистрационных действий, которые теперь выполняются в ускоренном порядке
Управление Росреестра по Республике Татарстан напоминает гражданам о том, какие электронные заявления можно подать в ведомство без подписания усиленной квалифицированной подписью (УКЭП).
В Международный День защиты детей в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялась горячая линия по вопросам совершения сделок с участием несовершеннолетних.
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан. Сегодня разъясним, как стать участником программы по догазификации СНТ.
Согласно статистическим данным Росреестра Татарстана, количество сделок на вторичном рынке недвижимости по сравнению с мартом увеличилось почти на 26%.
В текущем году – с января по апрель включительно - Росреестром Татарстана в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировано около 2 тысяч объектов, из них 773 - гаража и 1171 – земельный участок.
В Росреестре Татарстана состоялась горячая линия по вопросам использования земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. За два часа работы от граждан поступило более ста звонков.
28 апреля, Росреестр Татарстана проведет горячую линию, посвященную вопросам использования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также в садоводческих товариществах.
С начала 2026 года в Татарстане выявлено 1760 территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Общая их площадь составила более 1 142 га.