Как ускорить регистрацию недвижимости

С 2025 года граждане и юридические лица могут зарегистрировать недвижимость в ускоренном порядке - за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом

Как пояснили в Росреестре Татарстана, данная услуга доступна с 2025 года на основании вступивших с 1 января 2025 г. поправок, внесенных Федеральным законом № 207-ФЗ от 22.07.2024 г.

Ускоренная процедура доступна при регистрации:

• ипотеки на основании соответствующего договора;
• прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов);

«Появившаяся с этого года услуга особенно востребована среди тех заявителей, кому в силу разных жизненных обстоятельств (например, нужно очень быстро купить или продать квартиру), необходимо зарегистрировать недвижимость в гарантированно сжатые сроки. Вступивший в силу Закон позволяет провести регистрационные действия за один рабочий день», - пояснил заместитель руководителя Росреестра Татарстана Нияз Галиакбаров.

За данную процедуру взимается повышенная пошлина (статья 333.33 Налогового кодекса РФ), при этом опция предоставляется исключительно по инициативе заявителя. Чтобы ей воспользоваться, в заявлении об осуществлении государственной регистрации прав необходимо поставить соответствующую отметку о предоставлении услуги в срок не более одного рабочего дня.

Ускоренная регистрация возможна как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн в личном кабинете на сайте Росреестра.

В настоящее время общие сроки осуществления регистрационных действий составляют 7 рабочих дней. При подаче документов через МФЦ указанные сроки увеличиваются на 2 рабочих дня. Оказание услуги в ускоренном порядке не скажется на сроках оказания услуг, предоставляемых в обычном порядке.

«Данная возможность однозначно будет пользоваться популярностью, поскольку в жизни возникает достаточно много случаев, когда заявителям необходимо зарегистрировать права на недвижимость быстрее обычного. Также в настоящее время имеется возможность провести ускоренную государственную регистрацию с использованием электронной подачи документов в банке или у нотариуса. Наличие такой возможности создаёт комфортные условия для совершения сделок гражданами», - отметил вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.