Как получить выписку из ЕГРН онлайн

На вопрос ответил Бузуртанов Алихан Хаджибикарович – начальник Назрановского отдела Управления Росреестра по Республике Ингушетия.

Во исполнения поручения президента страны и правительства в том числе под постоянным наблюдением и оказанию все возможной помощи главы Республики Ингушетия Махмуд-Али Калиматова Управление Росреестра по РИ стремиться к тому, чтобы каждый гражданин и юридические лица нашей страны могли получить необходимую услугу быстро и качественно, для этого мы совершенствуем наши процессы и работаем над улучшением инфраструктуры ведомства, в том числе по обучению сотрудников для качественного и своевременного оказания госуслуг.

С 1 марта 2023 года на Госуслугах появился сервис, в котором можно получить выписку из ЕГРН онлайн. Пользователь получает документ, который заверен усиленной квалифицированной электронной подписью, практически в момент обращения.

Уверен, что каждый из вас хотя бы раз использовал портал Госуслуги.

Электронные госуслуги и сервисы Росреестра с каждым годом набирают все большую популярность. Граждане и организации могут оперативно через Интернет знакомиться с информацией об объектах недвижимости, записаться на прием к специалистам Росреестра, получать различные услуги Росреестра в режиме реального времени и отслеживать статус своей заявки на получение этих услуг.

В личном кабинете пользователь (как физическое, так и юридическое лицо) может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости. В разделе "Мои объекты" владелец может увидеть кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость принадлежащих ему объектов, а также сведения о правах, ограничениях и обременениях прав на свою недвижимость. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо авторизоваться, то есть иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).

Эти правила применяются при подаче заявления на государственный учет и государственную регистрацию права собственности, также на создание или объединения земельных участков, изменение основных сведений об объектах недвижимости, сведения о ранее учтенном объекте, подать заявление о внесение в ЕГРН сведения о почтовом адресе, по котором осуществляются связь с правообладателями. В личном кабинете собственник также может подать заявление о невозможности проведения операций с его недвижимостью без его личного участия. В этом случае потребуется электронная подпись. В случае подачи такого заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись. Ее наличие является дополнительной гарантией того, что без ведома собственника с принадлежащим ему объектом недвижимости нельзя будет осуществить никакие регистрационные действия, так как такая запись становится основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного другими лицами. Разумеется, если правообладатель по какой-то причине решит отменить такой запрет (например, при продаже своей квартиры с привлечением доверенного лица) данную отметку нужно будет снять. За внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя госпошлина не предусмотрена.

Мы постоянно работаем над расширением возможностей личного кабинета на сайте Росреестра, увеличивая количество доступных в нем услуг и сервисов. Например, планируется в личном кабинете правообладателя предоставить пользователям доступ к сервису, позволяющему уведомить участников долевой собственности о намерении собственника продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество. Напомню, эта обязанность предусмотрена законом № 218-ФЗ. Использование такого сервиса значительно ускорит для пользователя личного кабинета проведение процедуры по продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником недвижимого имущества.