Что такое межевой план рассказали в Росреестре Ингушетии
Межевой план – это документ, отражающий все актуальные сведения о земельном участке, включая самые последние уточнения. Поскольку этот план содержит главные характеристики конкретного участка, он необходим для:
- постановки земли на кадастровый учет;
- перераспределения смежных наделов;
- выделения доли из общей собственности.
Кроме того, межевой план нужен в случаях изменения границ участка, уточнения его положения и площади, а также образования части земельного участка.
Определившись, что такое межевой план, следует иметь представление о его структуре. Рассматриваемый документ содержит графическую и текстовую части, каждая из которых состоит из нескольких разделов.
Так, в первой отображается:
- схема расположения надела и его чертеж;
- имеющиеся геодезические построения;
- абрисы границ и узловых точек.
Текстовая часть состоит из:
- содержания и титульного листа;
- исходных данных;
- информации о проведенных работах, измерениях и расчетах;
- данных о межевании и согласовании границ смежных участков;
- сведений об изменениях и частях участка, требующих уточнений.
Межевой план оформляется после межевания, на основании результатов которого земле присваивается кадастровый номер. Это позволяет избежать каких-либо споров и притязаний в дальнейшем. Отметим также, что наличие данного документа существенно повышает рыночную стоимость земельного участка и позволяет собственнику подключиться к различным коммуникациям.
Другие новости
Однако земля обладает специфическими особенностями, которые накладывают дополнительные ограничения на её использование. Ключевым отличием является строгая регламентация видов разрешенного использования (ВРИ).
Государственный земельный надзор - это комплекс мероприятий, проводимых органами государственной власти, направленных на контроль за соблюдением земельного законодательства.
Изначально попытки создать геодезические сети на территории России относится к 18 веку. Реформации Петра 1, установление новых задач для военнослужащих того времени требовали обновленные, более совершенные карты.
С 28 декабря 2024 в Ф3 № 248 были внесены изменения, которые затронули более половины статей из имеющихся, 51 статью из 98.
Рассмотрим некоторые интересные изменения
Росреестр - это государственный орган, отвечающий за учет и регистрацию прав на недвижимость, а также за кадастровую оценку объектов недвижимости.
Национальная система пространственных данных (НСПД) в 2024 году – это не просто набор карт и данных, а комплексная платформа, которая меняет наш взгляд на управление территориями, экономику и повседневную жизнь.
ЕГРН - это Единый государственный реестр недвижимости. Это централизованная база данных, которая содержит информацию обо всех объектах недвижимости в России.
НСПД (Национальная система пространственных данных) Росреестра – это комплексная инфраструктура, обеспечивающая сбор, обработку, хранение, распространение и использование пространственной информации о территории России.
Одной из приоритетных задач Росреестра является предоставление государственных услуг в электронном виде.
Преимущества электронных услуг неоспоримо, сокращается время рассмотрения запроса.