Что такое межевой план рассказали в Росреестре Ингушетии

Межевой план – это документ, отражающий все актуальные сведения о земельном участке, включая самые последние уточнения. Поскольку этот план содержит главные характеристики конкретного участка, он необходим для:

• постановки земли на кадастровый учет;
• перераспределения смежных наделов;
• выделения доли из общей собственности.

Кроме того, межевой план нужен в случаях изменения границ участка, уточнения его положения и площади, а также образования части земельного участка.

Определившись, что такое межевой план, следует иметь представление о его структуре. Рассматриваемый документ содержит графическую и текстовую части, каждая из которых состоит из нескольких разделов.

Так, в первой отображается:

• схема расположения надела и его чертеж;
• имеющиеся геодезические построения;
• абрисы границ и узловых точек.

Текстовая часть состоит из:

• содержания и титульного листа;
• исходных данных;
• информации о проведенных работах, измерениях и расчетах;
• данных о межевании и согласовании границ смежных участков;
• сведений об изменениях и частях участка, требующих уточнений.

Межевой план оформляется после межевания, на основании результатов которого земле присваивается кадастровый номер. Это позволяет избежать каких-либо споров и притязаний в дальнейшем. Отметим также, что наличие данного документа существенно повышает рыночную стоимость земельного участка и позволяет собственнику подключиться к различным коммуникациям.