Росреестр и Роскадастр Башкортостана объясняют, как проверить, попадает ли земельный участок в зону подтопления

В Башкортостане ведется работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о зонах затопления и подтопления в населённых пунктах республики. Теперь каждый житель может легко узнать, попадает ли его земельный участок в одну из этих потенциально опасных зон. На сегодняшний день по республике в ЕГРН внесено 228 таких зон, до конца года предстоит внести еще 26.

— Как показывает статистика, Республика Башкортостан наряду с Краснодарским краем, Республикой Дагестан, Московской и Иркутской областями входит в число пяти регионов России с наибольшим количеством зон затопления и подтопления. У нас в республике выявлено и внесено в ЕГРН 228 таких зон в 33 муниципальных образованиях. Больше всего таких зон насчитывается в Мелеузовском (49), Гафурийском (27) и Нуримановском (24) районах, — рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Башкортостану Марат Мирзаянов.

Марат Мирзаянов добавил, что работа по выявлению зон затопления и подтопления направлена на предотвращение опасных жизненных ситуаций, которые могут возникнуть в результате природных факторов. Это делается для защиты граждан и минимизации возможных имущественных потерь.

С момента внесения в ЕГРН зоны затопления и подтопления имеют особый режим использования. На таких территориях запрещается строительство новых населённых пунктов и капитальных объектов без соответствующей инженерной защиты. К тому же, строго запрещено размещать кладбища, свалки и проводить распыление химикатов против вредителей с воздуха.

Важно помнить, что затопления могут происходить из-за разлива рек и озёр, а подтопления — за счёт поднятия грунтовых вод. Поэтому, если вы планируете покупку земельного участка, обязательно уточните информацию о рисках и ограничениях.

— Для проверки, попадает ли ваш земельный участок в зону затопления или подтопления, воспользуйтесь Публичной кадастровой картой, доступной на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Также информацию можно получить в выписке из ЕГРН, которую можно заказать через портал Госуслуги или в любом офисе МФЦ, — пояснил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Башкортостан Рустам Гайсин.

Справка:

Зоны затопления и подтопления устанавливаются, изменяются и прекращают свое существование решением Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов) на основании предложений исполнительного органа субъекта Российской Федерации.