Где поставить забор, чтобы не поссориться с соседями?
Семья Гавриловых купила земельный участок, у которого не было забора. При установке ограждения, возник спор с соседями. Они утверждали, что Гавриловы поставили столбы частично на их участке. Гавриловы спрашивают, как узнать, где проходит граница земельного участка и как правильно установить забор, чтобы уладить спор с соседями?
На вопрос отвечает начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Чувашии Наталья Павлова.
В первую очередь нужно узнать, устанавливались ли ранее границы данного участка. Если да, то можно изучить межевой план и сверить контур на местности. Однако, самостоятельно разобраться, где же на самом деле проходят границы участка, бывает достаточно сложно.
В таком случае, чтобы точно определить местоположение границ земельного участка, можно обратиться к кадастровому инженеру. С помощью геодезического оборудования он определит границы земельного участка на местности, поставит межевые знаки. Такая процедура называется вынос границ в натуре. Установленные знаки будут служить ориентиром при возведении забора.
Если межевание на участке на проводилось, то здесь требуется установка границ. Это более сложные работы. В этом случае кадастровый инженер, в обязательном порядке будет согласовывать смежные границы с соседями, тем самым они тоже будут знать, где пройдет граница между участками. Собственнику земли выдадут межевой план в электронном виде и также установят на участке межевые знаки. Установленные границы нужно будет внести в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого нужно обратиться с диском в МФЦ и передать данные в Росреестр.
Если у ваших соседей границы участка не установлены, то вы можете заказать комплексное межевание.
Определение границ участка на местности поможет спланировать, где построить дом и баню, поставить теплицу или беседку, исключит возникновение земельных споров. Перед началом строительства изучите строительные и санитарные нормы. Помните, что нужно учитывать расположение не только своих построек, но и соседских. А опоры для забора нужно вкапывать, не выходя за пределы своего участка.
Другие новости
В ноябре специалисты Росреестра Чувашии поставили на кадастровый учет 184 индивидуальных жилых дома.
Лидерами по оформлению частных домов стали:
В приемной Президента РФ в Чувашии были проведены расширенные консультации от специалистов Росреестра, Роскадастра, нотариуса и кадастрового инженера.
Специалисты Росреестра Чувашии ежегодно проводят обследование геодезических пунктов.
С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.
27 ноября в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике
28 ноября в Управлении Росреестра по Чувашии будет проведен марафон телефонных линий во всех районных отделах Управления.
17 ноября в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте культурного наследия — чебоксарской школе №12.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.
По программе наполнения данными «Национальной системы пространственных данных» в регионе ведется работа по созданию цифровых карт республики, имеющих большой потенциал для применения в самых разных сферах.
Из конкурсной массы можно исключить средства на оплату услуг юристов, оказываемых должнику. Такое решение вынес Верховный суд РФ. Но, при соблюдении определенных условий.