Где поставить забор, чтобы не поссориться с соседями?
Семья Гавриловых купила земельный участок, у которого не было забора. При установке ограждения, возник спор с соседями. Они утверждали, что Гавриловы поставили столбы частично на их участке. Гавриловы спрашивают, как узнать, где проходит граница земельного участка и как правильно установить забор, чтобы уладить спор с соседями?
На вопрос отвечает начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Чувашии Наталья Павлова.
В первую очередь нужно узнать, устанавливались ли ранее границы данного участка. Если да, то можно изучить межевой план и сверить контур на местности. Однако, самостоятельно разобраться, где же на самом деле проходят границы участка, бывает достаточно сложно.
В таком случае, чтобы точно определить местоположение границ земельного участка, можно обратиться к кадастровому инженеру. С помощью геодезического оборудования он определит границы земельного участка на местности, поставит межевые знаки. Такая процедура называется вынос границ в натуре. Установленные знаки будут служить ориентиром при возведении забора.
Если межевание на участке на проводилось, то здесь требуется установка границ. Это более сложные работы. В этом случае кадастровый инженер, в обязательном порядке будет согласовывать смежные границы с соседями, тем самым они тоже будут знать, где пройдет граница между участками. Собственнику земли выдадут межевой план в электронном виде и также установят на участке межевые знаки. Установленные границы нужно будет внести в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого нужно обратиться с диском в МФЦ и передать данные в Росреестр.
Если у ваших соседей границы участка не установлены, то вы можете заказать комплексное межевание.
Определение границ участка на местности поможет спланировать, где построить дом и баню, поставить теплицу или беседку, исключит возникновение земельных споров. Перед началом строительства изучите строительные и санитарные нормы. Помните, что нужно учитывать расположение не только своих построек, но и соседских. А опоры для забора нужно вкапывать, не выходя за пределы своего участка.
Другие новости
В Управление Росреестра по Чувашии поступило обращение от мужчины, который получил на Госуслугах уведомление о регистрации изменений в отношении его дома.
При оформлении наследства у нотариуса Сергей Матвеев узнал, что его отец при жизни не оформил право собственности на земельный участок.
Государство упростило для граждан оформление хозяйственных построек. Соответствующий Федеральный закон принят 29 октября 2024 года.
Сотрудники Росреестра Чувашии в рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии проводят обследование пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государс
В этом году в Росреестр Чувашии поступило более 78,5 тысяч электронных заявлений для оформления недвижимости.
После продажи квартиры, дома или другой недвижимости бывшие собственники не спешат забирать документы из МФЦ.
14 ноября на площадке приемной Президента Российской Федерации в Чувашии будет проведено консультирование граждан по вопросам оформления прав на недвижимое имущество.
Кадастровый инженер провел межевание на нашем участке и передал нам межевой план на электронном диске. Считается ли, что границы нашего участка установлены или нам еще что-то нужно сделать?
31 октября в Управлении Росреестра по Чувашии будет проведен марафон телефонных линий во всех районных отделах Управления.
На сайте Росреестра есть электронный сервис, который поможет гражданам предварительно проверить данные о зарегистрированном объекте недвижимости.