Не дайте украсть вашу недвижимость: главные правила защиты

В последнее время наблюдается рост числа мошеннических действий в сфере недвижимости.

Злоумышленники применяют разнообразные схемы незаконного отчуждения имущества, в том числе:

• использование поддельных доверенностей;
• осуществление двойных продаж;
• фальсификацию правоустанавливающих документов;
• аферы с задатком;
• манипуляции с наследством и процедурами банкротства.

Подобные действия могут привести к утрате права собственности и существенным финансовым потерям.

Ключевой способ обезопасить квартиру, дом или земельный участок — подать заявление о запрете регистрации перехода права без личного присутствия собственника. Заявление можно направить:

• через МФЦ;
• посредством портала «Госуслуги»;

Механизм действия запрета:

• после внесения соответствующей записи в ЕГРН все документы, поданные от имени собственника (в т. ч. по нотариальной доверенности), будут отклонены;
• злоумышленники не смогут продать или подарить недвижимость даже при наличии паспортных данных собственника либо доступа к его личному кабинету;
• отменить запрет вправе исключительно сам собственник при личном обращении.

Услуга предоставляется бесплатно и действует бессрочно.

Для снижения рисков Управление Росреестра по Курской области рекомендует:

• регулярно запрашивать выписки из ЕГРН на принадлежащую вам недвижимость;
• воздерживаться от публикации сведений о своем имуществе в социальных сетях;
• не передавать незнакомцам данные документов или SMS‑коды;
• проверять репутацию риелторов и агентств перед началом сотрудничества;
• взаимодействовать исключительно через официальные каналы связи госорганов.

«Чтобы не стать жертвой мошенничества с недвижимостью, важно  своевременно применять базовые меры безопасности и использовать предусмотренные механизмы защиты. Призываю всех собственников проявить бдительность и в полной мере воспользоваться доступными возможностями защиты своего имущества», — подчеркнул заместитель руководителя Управления Александр Емельянов.