Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что на территории региона проводится очередная массовая государственная кадастровая оценка земельных участков. По состоянию на 01.01.2026 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) были учтены 266 498 земельных участков, для которых специалисты актуализировали их стоимость.
Государственная кадастровая оценка — это процедура определения стоимости объектов недвижимости, которая проводится по решению региональных властей. В Республике Адыгея эту работу на системной основе выполняет ГБУ Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки».
«Периодическая переоценка необходима для того, чтобы налоговая нагрузка на граждан и бизнес была экономически обоснованной. За несколько лет рыночная конъюнктура меняется: развиваются инфраструктура, появляются новые дороги, инженерные сети или, наоборот, меняется категория земель. Массовая оценка позволяет привести данные в ЕГРН в соответствие с реальной ситуацией на рынке недвижимости региона», – пояснила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова.
05.10.2026 в фонде данных государственной кадастровой оценки размещены предварительные результаты расчета кадастровой стоимости земельных участков.
Ознакомиться с проектом отчета можно:
на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://rosreestr.gov.ru/ (раздел «Услуги и сервисы» → «Сервисы» → «Фонд данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» → в подразделе «Реестр проектов отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» выбрать «Республика Адыгея», далее выбрать «Применить»);
на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://gko-adyg.ru (раздел «Проект отчета» → «Проект отчета»).
Замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее замечания к проекту отчета) представляются в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня размещения сведений и материалов, содержащихся в проекте отчета, в фонде данных государственной кадастровой оценки.
«В этом году впервые кадастровая оценка недвижимости проведена с использованием Национальной системы пространственных данных, — отметил руководитель ГБУ РА «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» Мурат Джандар. — Соответствующие изменения в законодательство внесены Федеральным законом № 243-ФЗ от 23 июля 2025 года. Ожидается, что такой единый цифровой подход повысит точность оценок, снизит количество ошибок и сделает алгоритмы расчёта более прозрачными».