В каком случае лицо, обратившееся с жалобой на нарушение земельного законодательства, может ознакомиться с материалами проверки госземнадзора?
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему: «Осуществление государственного земельного надзора».
На днях в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия» для населения по вопросам осуществления государственного земельного надзора в регионе. Поступившие от южноуральцев звонки принял начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра Андрей Азаров. Всем обратившимся были даны ответы по существу.
Дозвонившихся интересовали самые разные вопросы: от размеров штрафов за нарушение земельного законодательства до порядка обращения с жалобой на соседа, захватившего часть чужой земли. Так, на «горячую линию» поступил звонок от жительницы Сосновского района, которая ранее сообщала в Управление Росреестра о фактах занятия земель общего пользования неустановленными лицами. Гражданка интересовалась, может ли она ознакомиться с материалами проведенной проверки соблюдения требований действующего законодательства на данной территории. Андрей Азаров разъяснил, что с итогами работы по данному обращению специалисты Управления Росреестра вправе её ознакомить. Однако сами материалы проверки могут быть представлены только в случае, если в ходе надзорных мероприятий выяснилось, что противоправные действия привели к нарушению прав конкретного лица – заявительницы, желающей ознакомиться с документами. В других случаях Управление Росреестра руководствуется нормами действующего законодательства Российской Федерации, направленными на защиту персональных данных. Беспрепятственное и бесконтрольное получение документов, содержащих личные сведения, недопустимо, так как это может затронуть права, свободы и законные интересы лица, в отношении которого проверка проводилась. Ведь эти материалы содержат персональные данные, а их распространение без согласия самого субъекта персональных данных невозможно в силу требований ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Стоит отметить, что материалы проверок государственного земельного надзора Управлением Росреестра представляются по запросам прокуратуры и судебных органов. Обозначенную позицию Управления Росреестра полностью подтверждает и имеющаяся судебная практика обжалования гражданами заведомо правомерных действий должностных лиц Управления в подобных ситуациях.
Управление Росреестра в очередной раз напоминает, что размеры штрафов установлены Кодексом об административных правонарушениях РФ (они варьируются в зависимости от категории правообладателя, вида совершенного им нарушения и того, установлена ли кадастровая стоимость земельного участка).
|
Виды наиболее распространенных нарушений земельного законодательства |
Размер штрафа для: |
||
|
граждан |
должностных лиц |
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей |
|
|
Самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1. КоАП РФ) |
- от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей* - в размере от 5 000 до 10 000 рублей** |
- от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей* - в размере от 20 000 до 50 000 рублей** |
- от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей* - в размере от 100 000 до 200 000 рублей** |
|
Использование земельного участка не по целевому назначению (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ) |
- от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей* - в размере от 10 000 до 20 000 рублей** |
- от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей* - в размере от 20 000 до 50 000 рублей** |
- от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей* - в размере от 100 000 до 200 000 рублей** |
* - если кадастровая стоимость земельного участка определена
** - если кадастровая стоимость земельного участка не определена
Другие новости
16 апреля 2026 года в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области пройдёт горячая линия, посвящённая порядку предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра подготовили ответы на самые частые вопросы правообладателей, получивших уведомления о вхождении объектов недвижимости в границ
Ко Дню защиты детей Управление Росреестра по Челябинской области отвечает ТОП-3 вопросов по оформлению прав на недвижимое имущество несовершеннолетних и участию детей в сделках.
С начала 2026 года жители Южного Урала и организации активно заказывают выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на недвижимость.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости.
За четыре месяца 2026 года в филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области поступило 2 203 заявления о выдаче документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФ
Хорошая новость для тех, кто не успевает до сентября легализовать гаражи: на рассмотрении в ГД РФ находится законопроект, продлевающий упрощенный порядок оформления прав. В первом чтении уже од
Разрешение земельных и имущественных споров часто требует специальных знаний в области кадастровой деятельности и землеустройства.
Менее чем за сутки Управлением Росреестра по Челябинской области на кадастровый учет поставлен детский сад на 230 мест в 144-м микрорайоне г. Магнитогорска, права муниципалитета зарегистрированы.
Жители Челябинской области продолжают получать уведомления о том, что их земельные участки или объекты капитального строительства попадают в границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).