В Татарстане в октябре вновь увеличился спрос на вторичную недвижимость

В том числе приобретаемую с привлечением кредитных средств

В октябре 2024 года на основании договоров купли-продажи (ДКП) на жилые помещения Росреестром Татарстана зарегистрировано 6 075 переходов прав, что на 26% больше, чем в сентябре текущего года (4 823 ДКП). В Казани количество таких сделок по сравнению с сентябрем увеличилось на 10% - с 1 991 до 2 189.

Также в октябре – на 20% - увеличился спрос на земельные участки – с 7 430 до 8 948. А вот на жилые дома, наоборот, на 19% уменьшился – с 1 470 до 1 191.

Особенностью октября стало и значительное увеличение ипотечных сделок на жилые помещения – с 2 948 до 3 767. Таким образом, по отношению к сентябрю рост количества таких сделок составил почти 28%.

«После снижения в сентябре мы вновь наблюдаем заметное увеличение количества сделок на вторичном рынке недвижимости, в том числе приобретаемой с привлечением кредитных средств. По нашим данным, спрос на квартиры подрос на 26%. При этом количество ипотечных сделок увеличилось на 28%. Одной из причин положительной динамики можно назвать традиционное повышение активности на рынке недвижимости, которое характерно для середины осени и приближающегося завершения года», - сообщила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова. 

Что касается первичного рынка недвижимости, по словам Лилии Бургановой, ситуация здесь ровная: в октябре количество регистраций договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по сравнению с сентябрем почти не изменилось: было зарегистрировано 1022 и 1045 ДДУ, соответственно.

Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев: «На рынке недвижимости наблюдается активность, и это несмотря на влияние такого внешнего негативного фактора, как высокие ипотечные ставки. Те покупатели, которые нашли подходящий объект для покупки, не откладывают сделку, поэтому положительная динамика в этом секторе сохраняется, при этом практически во всех сегментах недвижимости».