201 публичный сервитут установили в Москве с начала года
За первый квартал 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об установлении в Москве 460 сервитутов, 201 из которых является публичным. Об этом сообщил Сергей Исмунц, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Несмотря на то, что он выступает в качестве обременения, сервитут не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения землей. Если решение об установлении сервитута принимают органы государственной власти или местного самоуправления для обеспечения федеральных, муниципальных или общественных нужд, такие сервитуты считаются публичными.
«Оформление публичного сервитута позволяет эффективнее использовать землю для реализации комплексной застройки города без заключения дополнительных договоров или изъятия участков для государственных нужд», — прокомментировал Сергей Исмунц.
Установление публичного сервитута осуществляется на основании ходатайства заинтересованного лица и производится в одностороннем административном порядке решением исполнительного органа. Публичный сервитут не подлежит государственной регистрации прав, однако сведения о его границах включаются в Единый государственный реестр недвижимости.
«Публичный сервитут может быть установлен бессрочно, либо же на определённый срок, например, для проведения конкретных работ. По истечению его срока действия сведения об ограничениях исключаются из ЕГРН, - пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве Елена Спиридонова. - При формировании выписки из ЕГРН на такой участок, в документе будет указано обременение в виде публичного сервитута, что никак не отразится на правах собственника, лишь частично ограничит использование земли в границах установления сервитута».
Узнать о наличии сервитута на земельном участке можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или выписки из ЕГРН.
Другие новости
Сотрудниками Управления Росреестра по Москве завершен ежегодный мониторинг сохранности пунктов государственных геодезических сетей.
Управлением Росреестра по Москве открыт прием заявлений через центры госуслуг «Мои Документы» от физических лиц на регистрацию прав собственности и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимос
За 10 месяцев 2024 года из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заявителям выдано около 55 тысяч копий документов.
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.