Земельный надзор Росреестра ответил на вопросы москвичей

| вт | 02.07.2024 | 9:54

Специалисты Росреестра по Москве провели горячую линию по вопросам соблюдения земельного законодательства РФ. В общей сложности в Управление поступило 28 звонков от физических лиц и представителей юридических лиц. На вопросы жителей столицы отвечали заместители начальника отдела государственного земельного надзора Роман Устинов и Дмитрий Дронов.

Звонивших интересовало самообследование земельного участка, устранение нарушений требований земельного законодательства в отношении соседей и порядок проведения контрольных мероприятий земельного надзора. Публикуем разъяснения экспертов по самым популярным вопросам.

Вопрос: На даче по соседству расположен дом, который занимает почти всю площадь земельного участка и в котором проживает около 20 человек. Является ли данный факт основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий?

Ответ: В настоящее время утвержден новый индикатор риска нарушения обязательных требований – это наличие информации о нахождении на земельном участке для ИЖС здания, которое занимает не менее 70% земли, находится в общедолевой собственности более чем у 15 граждан, свыше половины долей в этом доме составляют договоры купли-продажи и у каждого участника в праве общедолевой собственности оформлено 40 и более кв. метров.

Вопрос: Почему проведен выезд специалистов земельного надзора, хотя никаких уведомлений о контрольно-надзорных мероприятиях юридическое лицо не получало?

Ответ: Согласно ч. 3 ст. 56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», наблюдение за исполнением обязательных требований проводится без взаимодействия с контролируемым лицом, в связи с чем уведомление о его проведении не требуется.

Вопрос: Может ли собственник самостоятельно проверить участок на наличие нарушений земельного законодательства?

Ответ: Росреестр ввел в эксплуатацию сервис, с помощью которого правообладатели земельных участков и землепользователи могут пройти самообследование. Воспользоваться такой опцией можно без авторизации на соответствующей странице сайта или в личном кабинете. Для этого в разделе «Мои объекты недвижимости» нужно выделить правой кнопкой мыши интересующий земельный участок и выбрать сервис самообследования. Далее необходимо ответить на ряд вопросов об использовании земельного участка. О некоторых характеристиках объекта сервис предложит подсказки на основании сведений из ЕГРН.

После ответа на вопросы будет сформирован итог обследования. Если нарушений не выявлено, пользователь получит соответствующее сообщение. В противном случае сервис автоматически предоставит рекомендации по устранению возможного несоблюдения требований земельного законодательства. При этом информация о результатах ответов на вопросы не передается сотрудникам Росреестра и не используется в рамках контроля.


Другие новости

| вт | 23.07.2024 | 10:07

Управлением Росреестра по Москве подведены результаты июня и составлен рейтинг административных округов столицы за первое полугодие текущего года по сделкам в новостройках.

| пн | 22.07.2024 | 10:01

В июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 617 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

| пт | 19.07.2024 | 10:03

Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 14 объектах нового научного студенческого кампуса Московского государственного технического университета им. Н.Э.

| чт | 18.07.2024 | 11:09

По результатам июня 2024 года Управлением Росреестра по Москве зафиксированы максимальные для этого месяца за последние 5 лет показатели договоров участия в долевом строительстве при покупке ква

| ср | 17.07.2024 | 9:46

За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 57 786 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.

| вт | 16.07.2024 | 10:30

За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 65 981 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья.

| пн | 15.07.2024 | 9:53

В январе-июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 781 597 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, что на

| пт | 12.07.2024 | 10:31

Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете корпуса Государственного центрального театрального музея имени А.А. Бахрушина по адресу: ул.

| чт | 11.07.2024 | 13:22

Юридический семинар для государственных регистраторов прав провели специалисты отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве на площадках отделов нового строительства и нежилого фонда.

| ср | 10.07.2024 | 9:58

Управлением Росреестра по Москве в рамках программы реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет поставлены три многоквартирных дома на Северо-Востоке столицы в районах Марьина Роща и Марфино.