Успеть за 30 дней: как оформить права собственности по новым правилам
С марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры.
При подаче документов необходимо заполнить форму заявления о госрегистрации прав в электронном виде и приложить передаточный акт. По общему правилу и заявление, и представляемые документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица застройщика.
После регистрации Росреестр направит заявителю - застройщику выписку из ЕГРН, которую застройщик обязан направить дольщику.
«Если застройщик уклоняется от исполнения своих обязанностей по регистрации права собственности участника, дольщик может самостоятельно обратиться в Управление Росреестра по Москве через многофункциональные центры (если акт подписан до 1 марта текущего года на бумажном носителе), либо подать заявление через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра (если акт составлен в электронном виде», — рассказала Елена Юрова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Напомним, что зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, можно при одновременном соблюдении следующих условий:
- Многоквартирный дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет;
- Квартира официально передана участнику долевого строительства по акту.
«Что касается помещений и машино-мест, не являющихся предметом ДДУ, заявления о регистрации прав собственности на такие объекты застройщик также должен подать онлайн в срок не позднее 6 месяцев с даты кадастрового учета многоквартирного дома или иного объекта недвижимости», — подчеркнула Елена Юрова.
Обращаем внимание, что с 1 марта 2025 года все договоры участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к таким договорам, а также соглашения о расторжении ДДУ могут быть представлены на государственную регистрацию только в электронном виде.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве поставлен на кадастровый учет физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в Южном административном округе столицы, расположенный по адресу: пр-д Ореховый, д.
Завершающий этап Международной информационно-патриотической акции «Марафон Победы — преемственность поколений» состоялся на площадке центрального аппарата Росреестра.
В отношении более чем 800 жилых объектов в столице были наложены запреты на совершение сделок по запросам органов следствия и органов внутренних дел за 2024 год.
Популярным способом приобрести квартиру в строящемся доме стала рассрочка платежа.
За I квартал 2025 года в Москве выдано свыше 27,9 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Почти 3 тысячи москвичей обратились за онлайн-консультацией по услугам Росреестра на портале mos.ru. Дополнительно для военнослужащих и членов их семей также проводится консультирование на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) позволяет гражданам выявить несоответствия в фактических характеристиках объекта и обеспечить юридическую чистоту сделки с недвижимостью.
Проведение регистрации ипотеки, выдачу документарных и электронных закладных, а также вступившие в силу изменения в законодательстве обсудили специалисты московского Росреестра на рабочей встрече с представителями кредитных организаций.
Стационарный комплекс скорой помощи больницы им. В.М Буянова в районе Царицыно (ЮАО) внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) Управлением Росреестра по Москве. Новый медицинский объект расположен по адресу: ул. Бакинская, д.
Возможность государственной регистрации многоквартирного дома на нескольких земельных участках разъяснили специалисты Управления Росреестра по Москве в рамках образовательного семинара для застройщиков «Постановка построенного объекта на кадастров