Успеть за 30 дней: как оформить права собственности по новым правилам
С марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры.
При подаче документов необходимо заполнить форму заявления о госрегистрации прав в электронном виде и приложить передаточный акт. По общему правилу и заявление, и представляемые документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица застройщика.
После регистрации Росреестр направит заявителю - застройщику выписку из ЕГРН, которую застройщик обязан направить дольщику.
«Если застройщик уклоняется от исполнения своих обязанностей по регистрации права собственности участника, дольщик может самостоятельно обратиться в Управление Росреестра по Москве через многофункциональные центры (если акт подписан до 1 марта текущего года на бумажном носителе), либо подать заявление через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра (если акт составлен в электронном виде», — рассказала Елена Юрова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Напомним, что зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, можно при одновременном соблюдении следующих условий:
- Многоквартирный дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет;
- Квартира официально передана участнику долевого строительства по акту.
«Что касается помещений и машино-мест, не являющихся предметом ДДУ, заявления о регистрации прав собственности на такие объекты застройщик также должен подать онлайн в срок не позднее 6 месяцев с даты кадастрового учета многоквартирного дома или иного объекта недвижимости», — подчеркнула Елена Юрова.
Обращаем внимание, что с 1 марта 2025 года все договоры участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к таким договорам, а также соглашения о расторжении ДДУ могут быть представлены на государственную регистрацию только в электронном виде.
Другие новости
За 10 месяцев 2025 года 746 395 реестровых дел оцифровано в онлайн-архив столичного филиала ППК «Роскадастр».
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлена школа на 1 100 учеников в Коммунарке (НАО), по адресу: Новомихайловское шоссе, д. 1А.
В Филимонковском районе Троицкого административного округа после реконструкции на кадастровый учет поставлена детско-взрослая поликлиника с травматологическим пунктом и женской консультацией на 750 посещений в смену.
Специалисты Управления Росреестра по Москве провели горячую линию по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации, а также по нововведениям в законодательство в части критериев неиспользования у
Управлением Росреестра по Москве поставлен на кадастровый учет новый многоквартирный дом по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенный в районе Богородское (ВАО), по адресу: ул. Игральная, д.
Сведения о кадастровом учете здания учебного комплекса в районе Филевский парк внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Объект расположен по адресу: ул. Барклая, д. 6А, стр. 3.
Особенности сделок с комнатами в бывшем общежитии и порядок государственной регистрации прав собственности разъяснили в Управлении Росреестра по Москве.
В сентябре 2025 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 29 593 записи о невозможности совершения регистрационных действий без личного уч
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете административно-производственного здания «Научно-производственного центра «НИИ Микроприборов», р
В связи с празднованием Дня народного единства Управление Росреестра по Москве информирует о режиме работы в период с 1 по 5 ноября 2025 года: