Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы государственной регистрации ипотеки
Обязательное нотариальное удостоверение договора ипотеки долей в праве общей собственности.С 4 августа 2018 года применяется требование об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.(Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).О государственной пошлине за внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением соглашения об изменении содержания закладной.В соответствии с действующим законодательством должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению могут изменить ранее установленные условия закладной.При этом соглашение об изменении содержания документарной закладной является основанием для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке и является неотъемлемой частью документарной закладной.(Правила о документарной закладной, предусмотренные Федеральным законом № 102-ФЗ, применяются к электронным закладным, если иное не предусмотрено данным законом или не вытекает из существа электронной закладной).Налоговым кодексом РФ установлен размер государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке – 350 рублей. Соответственно, в случае заключения соглашения об изменении содержания закладной государственная пошлина должна быть уплачена в соответствии с Налоговым кодексом РФ.При этом льготы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, не применяется, поскольку регистрация такого соглашения не осуществляется.
Другие новости
Краевым Росреестром подведены итоги по регистрации договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) за август 2024 года.
01.09.2024 ровно 3 года «гаражной амнистии». За период действия «гаражной амнистии» в Красноярском крае зарегистрировано 3044 прав на индивидуальный гараж, а также 7539 прав на земельный участок под гаражами.
Озеро Тагарское стало первым объектом туристического интереса в рамках федеральной программы «Земля для туризма», а также 2 земельных участка, расположенные в непосредственной близости от озера, общей площадью 20600 кв
На сегодняшний день в рамках проекта Росреестра «Земля для стройки» готовится к застройке территория площадью 27 гектаров в жилом районе Солонцы-2 Красноярска, а также участки разме
Под председательством заместителя руководителя Управления Росреестра Наталии Зайцевой состоялась встреча с кадастровыми инженерами, осуществляющие свою деятельность на территории региона.
При покупке жилья на вторичном рынке, важно обращать внимание на множество нюансов, один из которых статус дома.
В 2024 году Красноярский Росреестр совместно с Роскадастром по Красноярскому краю продолжает работу по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах особо охраняемых природных террито
Красноярский Росреестр принял участие в заседании коллегии Министерства сельского хозяйства Красноярского края по вопросам развития садоводства и огородничества в регионе
Коммунальный мост через Енисей относится к числу уникальных в практике советского и зарубежного мостостроения.
На территории Красноярского края продолжает активно развиваться программа «Арктической ипотеки», которая направлена на поддержку граждан и стимулирование роста экономики в арктическом регионе.