Начальник отдела государственной регистрации прав и кадастрового учета Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Василий Коробцов принял участие в организованном Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга семинаре для кадастровых инженеров по актуальным вопросам адресации объектов недвижимости. В мероприятии приняли участие более 80 кадастровых инженеров города и Ленинградской области. Перед собравшимися выступил также заместитель председателя КИО Павел Фролов, представители УФНС России по Санкт-Петербургу.

Открывая семинар, Павел Фролов отметил:

«Мы сознательно собрали за одним столом ключевых специалистов Росреестра и Управления налоговой службы. Только прямое общение позволяет нам синхронизировать работу: кадастровому инженеру важно понимать не только технические требования, но и то, как эти данные будут считаны налоговым органом и к каким последствиям для собственника приведет ошибка в ФИАС».

Специалисты ведомств дали подробные разъяснения по теме семинара, разобрали часто возникающие ошибки, возникающие при подаче заявлений на присвоение адресов, ответили на вопросы.

На семинаре обсудили:

  • порядок присвоения адресов: регламент взаимодействия кадастрового инженера с КИО при подаче электронных заявлений на присвоение адреса? В каких случаях КИО выдает отказ?
  • расхождение адресов: каковы алгоритмы действий при несовпадении адреса в сведениях ЕГРН и адресах, содержащихся в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС)?
  • «дачная амнистия»: допустимо ли отсутствие адреса в техническом плане при регистрации прав на индивидуальные жилые и садовые дома в упрощенном порядке?

Участники подчеркнули высокую практическую значимость таких встреч, возможность напрямую обсудить актуальные вопросы и выработать единые подходы к решению..

Василий Коробцов напоминает: «С 1 февраля 2026 года присвоение адреса объекту капитального строительства стало обязательным этапом, предшествующим его кадастровому учёту. Подчёркну, что адрес является дополнительной характеристикой объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая должна однозначно идентифицировать его местоположение и соответствовать утверждённой структуре».