Единый государственный реестр недвижимости хранит полную информацию об объектах недвижимости: от технических характеристик до данных о правах, правообладателях, обременениях и ограничениях.
«Баланс между открытостью данных и защитой персональных сведений — ключевой принцип работы ЕГРН. Мы обеспечиваем доступ к информации строго в рамках закона: базовые характеристики объекта доступны каждому, а персональные данные правообладателя — только тем, у кого на это есть законные основания», — отметила Анастасия Пономарева, и.о. руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.
Кто может запросить данные о правообладателе:
- сам собственник и его законные представители;
- лица с нотариальной доверенностью от правообладателя;
- совладельцы, супруги, наследники;
- банки — в случае, если недвижимость находится в залоге;
- обладатели сервитутов, владельцы смежных участков, участники долевого строительства, собственники комнат в квартире;
- собственник здания либо земельного участка — в отношении взаимосвязанного объекта;
- уполномоченные специалисты и органы: нотариусы, кадастровые инженеры, суды, судебные приставы, правоохранительные и надзорные ведомства, госорганы и органы местного самоуправления;
- стороны договоров: арендаторы и арендодатели, наниматели и наймодатели.
Важно: правообладатель вправе по собственному желанию открыть доступ к своим данным в ЕГРН. Для этого достаточно подать заявление — сведения можно раскрыть на нужный срок, а затем снова ограничить, повторно обратившись с заявлением.
Получить выписку из ЕГРН можно:
- в любом офисе МФЦ;
- через портал Госуслуг.
За дополнительными разъяснениями можно обратиться в филиал ППК «Роскадастр».