Требуется ли согласие органов опеки и попечительства при заключении соглашения о расторжении договора купли-продажи имущества несовершеннолетнего, в случае если оплата по договору не произведена?
Если несовершеннолетний выступал в качестве продавца, в силу части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" договор купли-продажи, и соответственно, соглашение о расторжении такого договора должны быть нотариально удостоверены.
Если несовершеннолетний выступал в качестве покупателя и за ним зарегистрировано право собственности (общей долевой собственности), соглашение о расторжении договора купли-продажи должно быть нотариально удостоверено (независимо от того, в какой форме (простой письменной либо в нотариальной) был заключен договор купли-продажи).
Вопрос необходимости согласия органа опеки при заключении требующего нотариального удостоверения соглашения о расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости проверяется нотариусом, удостоверяющим такое соглашение.
Другие новости
Росреестр активно участвует в работе по цифровой трансформации государственных органов.
На территории нашего региона выявлена утрата 4 геодезических пунктов государственной геодезической сети (ГГС): Старый Аэропорт, Аэродромный, Николка и Нефтеград.
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ
В последнее время собственники недвижимости, опасаясь за свои объекты недвижимости, все чаще стали задумываться о способах защиты прав на недвижимое имущество.
В рамках реализации Плана мероприятий «Трансформация делового климата», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.01.2019 № 20-р, Управлением Росреестра по Томской области (Управление) совмес
Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана, которые правообладатель такого участка либо кадастровы
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
12 февраля 2025 года в Управлении Росреестра по Томской области проведена рабочая встреча с кредитными организациями и застройщиками, в ходе которой были обсуждены последние изменения законодательства в сфере государст