Томский государственный архитектурно-строительный университет (ТГАСУ) представил Управлению Росреестра по Томской области инновационный проект по автоматическому выявлению неучтённых объектов недвижимости с помощью анализа пространственных данных. Над проектом работали студенты ТГАСУ, ТГУ и ТУСУР в рамках Большой математической мастерской Большого университета Томска.

«Мы рассматриваем эту разработку как важный шаг к созданию интеллектуальной системы государственного земельного надзора. Автоматизация выявления неучтённых объектов — это не просто технологическое новшество, а принципиально новый подход к контролю территорий, который позволит нам перейти от реактивной модели к проактивной. Вместо того чтобы реагировать на уже совершённые нарушения, мы сможем их предотвращать. Особенно ценно, что инициатива исходит от молодых специалистов — это говорит о высоком уровне подготовки в ТГАСУ и о том, что университет готовит кадры, мыслящие категориями будущего государственного управления», — отметила Людмила Лабуткина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Томской области.

В перспективе реализация этой математической модели позволит кардинально повысить эффективность государственного земельного надзора. Разработка создаст технологическую основу для:

  • автоматического мониторинга территорий: выявление без участия человека фактов самовольного занятия земель и незаконного строительства;
  • стратегического планирования проверок: переход от сплошных инспекций к адресному выездному контролю на основе данных о потенциальных рисках;
  • наполнения Единого государственного реестра недвижимости: выявленные объекты станут основой для вовлечения их в налоговый оборот и актуализации сведений о застройке региона.

Директор центра цифровой компетенции ТГАСУ, доцент кафедры геоинформатики и кадастра Мария Губанищева подчеркнула: «Этот проект — наглядный пример того, как фундаментальная наука и практическая инженерия работают на благо государства. Наш вуз выступил заказчиком и идейным вдохновителем работы, объединившей студентов не только ТГАСУ, но и других университетов. Мы сразу увидели в этом междисциплинарном продукте потенциал далеко за рамки курсовой — и это прямое следствие нашей стратегии: готовить не исполнителей, а создателей технологий, которые завтра будут определять облик российских городов и эффективность госуправления».