В I квартале 2026 года томичи установили более 10 тыс. запретов на регистрацию сделок без личного участия

Одним из самых надёжных способов защиты от попыток совершения актов мошенничества и предотвращения незаконных сделок с недвижимостью является установленный собственником объекта недвижимости запрет на проведение сделок без его личного участия.

В I квартале 2026 года количество поступивших в Управление Росреестра по Томской области заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника составило более 10,8 тыс., что в 5 раз превышает аналогичный показатель за I квартал 2025 года (2 тыс. заявлений), и на 50% превышает количество таких заявлений, поступивших за весь 2025 год (7,1 тыс. заявлений).

После представления собственником заявления, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись. И если в Росреестр будут поданы документы без личного участия собственника (например, по доверенности), они рассматриваться не будут, их вернут обратно заявителю. При этом автоматически на адрес электронной почты собственника объекта недвижимости будет направлено письмо-уведомление.

«Росреестр всегда сообщает собственникам по электронной почте о поступлении на регистрацию документов по принадлежащим им объектам недвижимости. Если правообладатель получил такое сообщение, но документы не подавал, то он сможет со своей стороны оперативно предпринять соответствующие меры реагирования. Именно поэтому, в целях дополнительной защиты недвижимости, мы всегда рекомендуем собственникам вносить в ЕГРН актуальный адрес своей электронной почты», - подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова.

Важно! Запрет на совершение сделок без личного участия собственника действует бессрочно и может быть отозван только самим собственником или погашен при регистрации сделки с его личным участием.