В Правительстве РФ рассматривается законопроект, разработанный Росреестром. Он вносит изменения в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и призван упростить процедуру оформления прав на общее имущество садовых товариществ.
Основная идея инициативы — право собственности садоводов на общие объекты (дороги, инженерные сети, площадки для отходов) будет возникать автоматически в силу закона с момента постановки объекта на кадастровый учёт. Это избавит от необходимости проводить общие собрания, рассчитывать доли и подавать отдельное заявление на регистрацию права в Росреестре.
«Законопроект призван убрать административные барьеры, которые мешают развитию инфраструктуры в СНТ. Например, оформление прав на дороги и коммуникации — обязательный этап для реализации таких проектов, как социальная газификация. Когда права на общее имущество оформлены надлежащим образом, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями существенно упрощается: чётко определены правообладатели инженерных коммуникаций и земель, по которым они проходят. Это важный вклад в комплексное развитие территорий и защиту прав садоводов», — подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Томской области.