Росреестр Марий Эл: как избежать нарушений земельного законодательства?
Росреестр Марий Эл обращает внимание землевладельцев на важность соблюдения законности использования земли.
Оградить себя от нарушений в сфере земельных отношений достаточно просто - владельцу участка необходимо лишь уточнить ряд вопросов при использовании земли:
- каков вид разрешенного использования земельного участка,
- зарегистрированы ли на участок права в установленном законом порядке,
- все ли строения и сооружения, принадлежащие владельцу участка, находятся в его пределах.
При отсутствии закоординированных границ участка, рекомендуем провести работы по их уточнению, которые выполняются кадастровыми инженерами.
Если вы решили приобрести земельный участок у кого–либо, то желательно уточнить вид его разрешенного использования, сопоставив с фактическим. Для данных целей можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» Росреестра.
Одним из распространенных правонарушений, допускаемым правообладателями земельных участков на территории республики, является самовольное занятие прилегающих к участку земель. За такое нарушение предусмотрена ответственность статьей 7.1 КоАП РФ. В большинстве случаев оно совершается путём огораживания прилегающей территории. В целях недопущения таких нарушений необходимо убедиться, что границы используемого вами участка соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН, особенно при новом капитальном строительстве и установке заборов.
Нецелевое использование земли также является распространенным нарушением и заключается в несоблюдении установленного в отношении участка правого режима. За такое нарушение предусмотрена ответственность частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Чтобы этого избежать, необходимо изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, обратив внимание на категорию земель и вид разрешенного использования.
«Во избежание совершения нарушений земельного законодательства рекомендуем гражданам и организациям использовать земельные участки строго в отведённых границах, а если они не установлены, то провести кадастровые работы, результат которых внести в Единый государственный реестр недвижимости», - подчеркнул заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.
Другие новости
Сегодня под председательством заместителя руководителя Росреестра Марий Эл Александра Берестова прошёл семинар с представителями органов местного самоуправления республики на тему: «Осуществление муниципального земельного контроля».
В Марий Эл близятся к завершению комплексные кадастровые работы, в результате которых установлены на местности границы почти 66 000 зданий и земельных участков.
Спешим сообщить, что в этом году подано почти 900 заявлений, запрещающих проведение регистрационных действий с недвижимостью без участия правообладателя.
С приходом осени завершаются сельскохозяйственные работы, но не заканчиваются вопросы дачников об использовании садовых участков.
Уже ставший традиционным, жилищный форум проводится отделением Марий Эл ПАО Сбербанк.
Республика Марий Эл - регион с высоким туристическим потенциалом, который славится живописной природой (более 600 рек и озер), богатством культуры и традиций (более 1 000 памятников истории и архитектуры), гостеприимст
С 2020 года в России действует льготная ипотечная программа «Сельская ипотека». Процентная ставка по ней составляет не более 3% годовых.
Газ на даче все больше становится реальностью. А вопрос о том, можно ли газифицировать садовый дом, садоводы задают все чаще. Отвечая на него, хотим напомнить о том, какие условия для газификации СНТ существуют:
22 августа 2024 года в ЕГРН внесены сведения о новой школе, построенной в микрорайоне Восточный города Йошкар-Олы, которая распахнет свои двери для учащихся уже 1 сентября.
В Марий Эл под председательством Заместителя Председателя Правительства республики Евгения Курмаева, с участием советника генерального директора публично-правовой компании «Роскадастр» Дмитрия Ферапонтова состоялось за