57% всех участков в Марий Эл имеют установленные границы
С 1 марта продать, подарить или совершить иную сделку в отношении земельного участка можно только если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о местоположении его границ.
Поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства можно только если участок, на котором они расположены, имеет установленные границы.
Применение новых положений законодательства не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.
Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка можно следующими способами:
- с помощью публичной кадастровой карты по кадастровому номеру или адресу участка (если на карте отобразится контур участка в виде геометрической фигуры, значит межевание выполнено);
- заказав выписку из ЕГРН (если в разделе «Особые отметки» будет написано: «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» – значит требуется провести межевание).
По данным Росреестра Марий Эл в ЕГРН на 1 января 2025 года содержатся сведения о 381 785 земельных участках. 57% из них имеют установленные границы.
В течении прошлого года по заявлениям граждан и организаций в ЕГРН были внесены сведения об описании местоположения 16 098 участков общей площадью более 96 тысяч гектаров.
Традиционно, чаще всего в прошедшем году межевались земельные участки в населенных пунктах - 82%.
16% отмежеванных участков расположены на землях сельскохозяйственного назначения.
В результате проведения комплексных кадастровых работ в 2024 году установлено местоположение почти 26 тысяч земельных участков.
"Отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельных участков не позволяет однозначно определить, где именно на местности находится участок и какова его площадь. Такая характеристика как «Адрес» в этом случае не дает ответа на поставленные вопросы. Соответственно, у покупателя могут возникнуть сомнения, что указанная в сделке цена актуальна и соответствует характеристикам объекта", - отмечает Директор Союза риелторов Республики Марий Эл Ольга Самарина.
Другие новости
Напоминаем, что в связи с изменениями законодательства с мая 2022 года всю «бытовую недвижимость» можно оформить в кратчайшие сроки.
Росреестр Марий Эл совместно с Министерством государственного имущества провел рабочее совещание с органами местного самоуправления города Козьмодемьянска и Горномарийского района по разъяснению вопросов, связанных с р
Общественный совет при Росреестре Марий Эл провел первое в этом году заседание, посвященное подведению итогов работы за 2025 год и планированию деятельности на предстоящий период в заочном формате.
Спешим напомнить, что 1 сентября 2021 года вступил в силу Закон о «Гаражной амнистии», который будет действовать еще 5 месяцев, то есть до 1 сентября 2026 года. Этот нормативный акт был разраб
Покупка недвижимости - это весьма крупное вложение, поэтому подойти к этому вопросу нужно со всей ответственностью.
Росреестр Марий Эл совместно с органами госвласти и органами местного самоуправления республики продолжает работу по вовлечению в оборот земель для строительства жилья, пополняя банк земли для стройки новыми перспектив
Росреестр Марий Эл продолжает работу по подготовке арбитражных управляющих в рамках соглашения о сотрудничестве с Марийским государственным университетом на 2026 учебный год.
К общему имуществу СНТ относятся все земельные участки на территории товарищества, за исключением принадлежащих садоводам, и расположенные на них дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и
Мошенники постоянно изобретают все новые и новые схемы, чтобы завладеть чужими денежными средствами.
Республика Марий Эл в силу особенностей своего географического положения является одной из наиболее благополучных в экологическом отношении территорий Европейской части России с сохранившейся природой и традиционной ку