Взаимодействие с застройщиками
Одним из приоритетных направлений развития Росреестра является оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, одним из нововведений которого является переход на взаимодействие юридических лиц с Росреестром в электронной форме.
Новые правила устанавливают, что застройщики должны подавать заявления на государственную регистрацию прав дольщиков, а также прилагаемые к ним документы только в электронной форме. При этом закон установил обязанность застройщиков направлять в орган регистрации прав заявление и документы для государственной регистрации права участника долевого строительства.
Договоры участия в долевом строительстве также должны представляться в орган регистрации прав только в электронном виде (в форме электронных документов). Следует отметить, что подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом.
После передачи объекта участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учета такого объекта застройщик не позднее 30 рабочих дней со дня подписания документа о передаче объекта направляет (без оформления доверенности) в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на такой объект.
В таком случае застройщик без взимания платы с участника долевого строительства осуществляет перевод документа о передаче объекта долевого строительства в форме документа на бумажном носителе в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверяет его усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.
После государственной регистрации прав застройщик обязан передать собственнику выданную в целях удостоверения регистрации права собственности участника долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
«Переход на электронный формат подачи документов значительно ускоряет процесс регистрации прав, поскольку исключается необходимость в обработки бумажных документов, улучшает контроль за процессом, существенно экономит время и ресурсы, способствует повышению прозрачности и эффективности работы Росреестра» - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Николаевна Полякова.
Другие новости
Вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость, затрагивают интересы широкого круга лиц. Зачем регистрировать право собственности на недвижимое имущество? Можно ли обойтись без этого?
Выставка подготовлена сотрудниками библиотеки в рамках мероприятий, приуроченных к 500-летию освоения Северного морского пути.
Для определения границ земельного участка необходимо проведение кадастровых работ. Хотя процедура добровольная, она решает ряд практических задач и защищает права собственника.
Книга «Имена героев на карте России» — дань памяти и уважения героям Великой Отечественной войны, а также нашим современникам, чей подвиг увековечен в географических названиях нашей страны.
Путешествие в Ярославль, не покидая Карелию, вполне осуществимо, хотя и приведет не в знаменитый город на Волге, а на небольшой карельский остров с тем же названием.
Сегодня Управление Росреестра по Республике Карелия передало автомобиль для участников специальной военной операции (СВО). Он будет направлен через Народный фронт непосредственно бойцам на передовую линию.
Услуги с недвижимостью являются одними из самых востребованных.
Представьте: вы нашли покупателя на квартиру или, наоборот, выбрали жильё для покупки.
04.12.2025 в г.
Карельский Росреестр по результатам полевого сезона 2025 года обеспечил выполнение плана обследований геодезических пунктов.