Взаимодействие с застройщиками
Одним из приоритетных направлений развития Росреестра является оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, одним из нововведений которого является переход на взаимодействие юридических лиц с Росреестром в электронной форме.
Новые правила устанавливают, что застройщики должны подавать заявления на государственную регистрацию прав дольщиков, а также прилагаемые к ним документы только в электронной форме. При этом закон установил обязанность застройщиков направлять в орган регистрации прав заявление и документы для государственной регистрации права участника долевого строительства.
Договоры участия в долевом строительстве также должны представляться в орган регистрации прав только в электронном виде (в форме электронных документов). Следует отметить, что подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом.
После передачи объекта участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учета такого объекта застройщик не позднее 30 рабочих дней со дня подписания документа о передаче объекта направляет (без оформления доверенности) в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на такой объект.
В таком случае застройщик без взимания платы с участника долевого строительства осуществляет перевод документа о передаче объекта долевого строительства в форме документа на бумажном носителе в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверяет его усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.
После государственной регистрации прав застройщик обязан передать собственнику выданную в целях удостоверения регистрации права собственности участника долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
«Переход на электронный формат подачи документов значительно ускоряет процесс регистрации прав, поскольку исключается необходимость в обработки бумажных документов, улучшает контроль за процессом, существенно экономит время и ресурсы, способствует повышению прозрачности и эффективности работы Росреестра» - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Николаевна Полякова.
Другие новости
Нередко встречаются ситуации, когда сосед по квартире частично ограничил доступ к помещениям подъезда или организовал хозяйственное помещение в подвале или на чердаке.
Действующее законодательство предусматривает несколько возможностей:
В первом полугодии 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 3 социальных объектах здравоохранения:
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова приняла участие в семинаре ГУП РК РГЦ «Недвижимость».
Сроки лицензирования геодезической и картографической деятельности установлены постановлением Правительства РФ от 28 июля 2020 года №1126.
Петрозаводск на два дня стал центром притяжения для самых активных женщин Карелии.
Развитие внутреннего туризма – одно из приоритетных направлений экономики России. Важную роль в этом процессе играет проект «Земля для туризма», запущенный в Карелии в 2022 году.
Площадка объединила застройщиков, риелторов, представителей банковского сектора, органов государственной власти и экспертного сообщества для обсуждения ключевых тенденций и перспектив развития рынка недвижимости в Респ
Строительство начинается с выбора земельного участка. Сегодня в России есть удобный инструмент для поиска подходящих территорий — сервис «Земля для стройки».
Управление Росреестра по Республике Карелия сообщает об использовании в работе цифрового сервиса — мобильного приложения «Инспектор» (МП «Инспектор»).