Эксперты столичного Роскадастра ответили на вопросы о порядке выдачи сведений из ЕГРН

В Московский филиал Роскадастра продолжают поступать вопросы об особенностях направления документов и порядке получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В рубрике «вопрос-ответ» эксперты филиала рассказали о тонкостях оказания государственной услуги.

Вопрос: Можно ли в Москве запросить выписку об объекте недвижимости, находящемся в Луганской области?

Ответ: В отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно по экстерриториальному принципу на основании запросов, представленных при личном обращении в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Москвы.

Перечень офисов и информация об их адресах и графиках работы размещены на сайтах МФЦ и Росреестра.

Вопрос: Я являюсь работником Социального фонда России. Возможно ли осуществление мной запроса сведений ЕГРН ограниченного доступа по доверенности?

Ответ: Частью 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено право руководителей, заместителей руководителей государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов на запрос сведений из ЕГРН ограниченного доступа.

Социальный фонд России, в соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 236-ФЗ «О Фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации» имеет статус государственного внебюджетного фонда, в полномочия которого, в том числе, входит предоставление государственных услуг в социальной сфере.

Учитывая изложенное, Вы вправе по доверенности руководителя (заместителя руководителя) осуществить подачу запроса руководителя (заместителя руководителя) на предоставление сведений ЕГРН ограниченного доступа.

Вопрос: Можно ли к запросам о предоставлении сведений ЕГРН прикладывать документы электронного формата RTF?

Ответ: Согласно информации, размещенной на сайтах арбитражных судов Российской Федерации в информационно-коммуникационной сети «Интернет» во вкладке «Порядок получения судебного акта, выполненного в форме электронного документа», судебный акт в форме электронного документа, доступный для скачивания лицам, участвующим в деле, формируется из двух файлов: текстовом в формате RTF и электронном – подпись судьи в формате SIG.

В этой связи приказом Росреестра от 24.07.2025 № П/251/25 «О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости» в пункт 74 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 (далее – Порядок), документы формата RTF добавлены в перечень допустимых форматов файлов, в виде которых могут направляться электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН).

«Также, согласно положениям пункта 49 Порядка, прилагаемые документы к запросу о предоставлении сведений из ЕГРН ограниченного доступа, представленные в форме электронных образов, могут быть удостоверены не только усиленными квалифицированными электронными подписями (УКЭП) лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ, но и УКЭП нотариуса», – добавил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Алексей Некрасов.

Напомним, получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись Единым порталом государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), доступ к которому возможен через официальный сайт Роскадастра и Росреестра.

По любым вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).