Рынок новостроек Казани показал снижение в ноябре: продажи уменьшились на 8%

После роста в начале осени рынок новостроек Казани продемонстрировал спад в ноябре. Продажи квартир сократились на 8% по сравнению с октябрем застройщики реализовали 1351 лот. Общая выручка снизилась на 1,3 млрд рублей и составила 12,3 млрд рублей.

Аналитик Урбан Медиа, руководитель компании DyVa Марат Идиатуллин отмечает: «Ноябрьское снижение является незначительным и объяснимым. На статистику повлиял целый ряд факторов, в том числе повышение цен и специфика месяца с меньшим числом рабочих дней. Часть сделок, вероятно, будет перенесена на декабрь».

Средняя цена квадратного метра в Казани составила 238 тыс. рублей, увеличившись на 6 тыс. рублей по сравнению с октябрем. При этом средняя площадь квартиры снизилась до 41,9 кв.м, а ее средняя стоимость — до 9,9 млн рублей.

Рекордную цену за квадратный метр третий месяц подряд показал ЖК «Заря», где показатель достиг 661 тыс. рублей. Самым дорогим объектом стала квартира в ЖК «Променад», купленная за 73,3 млн рублей. Лидерами по объему выручки стали «Суварстроит» (1,6 млрд рублей), ПИК (1,3 млрд рублей) и «Ак Барс Дом» (1,1 млрд рублей). В топ-5 также вошли «ТСИ» и «Унистрой».

В декабре эксперты ожидают восстановления спроса, связанного с желанием покупателей закрыть сделки до конца года и изменениями в программе льготной ипотеки. «Продажи могут вырасти, если банки продолжат выдавать кредиты. Однако если крупные банки приостановят льготные программы, рынок может замедлиться», — прогнозирует Марат Идиатуллин.

Подробный обзор с мнениями экспертов и рейтингом лучших застройщиков ноября доступен на сайте Урбан Медиа. https://urban-media.ru/blog/vnikaem/noyabr-ne-opravdal-prognozov-prodazhi-v-novostroykakh-kazani-snizilis-na-8/

Урбан Медиа — проект о недвижимости Казани и развитии городской инфраструктуры. Мы пишем о том, как выгодно купить, продать или арендовать дом и квартиру, правильно рассчитать ипотеку, помогаем разобраться с юридическими и налоговыми вопросами.